洗面所 | 水漏れ、詰まり、害虫駆除などの訪問修理 | 株式会社ジェット[JET]
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マンションアパート
洗面所

洗面台リフォーム

トラブルはこんな状況ですか?

①洗面台蛇口から水漏れしている。
②給水と給湯の蛇口が別になっているので、使いづらい。
③給湯の温度調整がしづらい。
④洗面ボールにヒビが入っている。
⑤洗面所に収納棚がないので不便だ。
⑥洗面台が古くなり、いたるところが傷んでいる。
⑦洗面台で洗髪をしたいがシャワーがついていない。
掛かる時間:通常の洗面台の交換は1日程度で終わります。
掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
写真
暗く使いづらい洗面台をなんとかしたい。
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放っておくとこんなことも?

①目に見えないところで水漏れを起こし、床が水で溢れる。
②修理をしても直ぐに別の場所で不具合が起こる。
③交換費より修理代が大きくなる。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①古い洗面台を大切に使用している。
②修理のほうが得だと勘違いしている。

やるべき処置の概要

・洗面台の入替えリフォーム。
  • 写真

    明るく使いやすい洗面台に生まれ変わりました。

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トイレのリフォーム工事

暖かく、使いやすいトイレに変貌します

JETに頼むべき3つのポイント

給水給湯管の将来を考えた提案

専門業者ならではのノウハウ

あらゆるメーカーのリフォーム商品取り扱い

最高の組合わせ施工を実現

ショールームでの相談・商品の閲覧等

お客様 満足の同行対応

排水管洗浄

トラブルはこんな状況ですか?

①台所の排水を流すと、ボコボコと音がする。
②浴槽の水を流すと排水口の水の、のみ込みが悪い。
③台所の排水口からドブ臭い、臭いがする。
④台所の排水が時々、逆流してくる。
⑤洗濯排水が逆流して来ることがある。
⑥外部の排水桝から排水が溢れる。
⑦一度も排水管の高圧洗浄を行った事がない。
⑧排水口からハエ等の虫が発生している。
掛かる時間:宅内の台所排水口・洗面排水口・洗濯排水口・浴室排水口の4箇所を高圧洗浄した場合、15分程度です。
掛かる費用:排水管の状況により施工方法が変わります。お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
写真
外部の排水枡から汚水が溢れています。
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放っておくとこんなことも?

①排水が溢れ、下の階に漏水する。
②汚れが配管内に付着し、配管を腐食させ穴が空いてしまう。
③配管内に蓄積した汚れが固着し、配管を閉塞させ、全く流れなくなる。
④排水口から悪臭がするようになる。
⑤排水口から虫が湧いてくる。
  • 写真 排水管の中に木の根が侵入し、排水管を閉塞させています。
  • 写真 排水が全く流れない状況です。
  • 写真 排水管の中から、出てきた油の塊です。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①食生活の変化で、油分の多い排水になっている。
②油類を直接排水にながしている。
③排水管清掃を一度も行った事がない。
④築10年以上経過している。
⑤排水管が鉄管でできている。
⑥建物ドックをメンテナンス契約する。

やるべき処置の概要

①定期的に排水管の高圧洗浄を行う。
②排水管の改修工事を行う。
  • 写真

    高圧水洗浄で排水管を清掃しています。

JETに頼むべき3つのポイント

多くのノウハウを備えた国家資格者

排水管清掃監督者9名

最新の専用高圧洗浄機完備

専用高圧洗浄機41台

豊富な経験と実績で安心

昨年実績35,000世帯

換気ダクト清掃(ダクトストリーム)

トラブルはこんな状況ですか?

①脱衣所の換気扇が動かない。
②排気口がほこりでふさがっている。
③浴室の湯けむりが排気できない。
④リビングでタバコの煙が充満する。
ダクト清掃に掛かる時間:2LDKの大きさで、約半日ほどの施工です。
ダクト清掃に掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
※下見が遠方の場合は、交通費が発生する場合がございます。交通費の発生を防ぎたい場合は、図面や写真を何枚かお送りいただけると、多少のご説明を出来ると思います。
写真
換気ダクトの中は、ほこりと粉塵でいっぱいです。
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放っておくとこんなことも?

①排気の能力が低下して室内の空気環境が悪化する。
②排気効率が低下するので、ファンに負荷が掛かり故障する。
③ファンが能力以上に動くので電気代が高くなる。
④ファンに付着したほこりで異常な動きになり、異音が発生し故障する。
⑤ダクト内のほこりに、ダニや害虫が発生し、室内にまで広がってしまう。
  • 写真 換気ダクトの中はほこりが充満し、今にも詰まりそうな状況です。
  • 写真 ダクトの中の汚れが、排気口から吹出しています。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①ダクト清掃を一度も行っていない。
②換気ダクトを清掃できる業者様を知らなかった。
③ダクトの汚れが環境を悪化させることを知らなかった。

やるべき処置の概要

①換気ダクトの清掃を行う。
②定期的な換気ダクトの清掃を計画する。
③排気口のほこりなどを頻繁に清掃する。
④ダクト内の清掃だけでなく、除菌・消毒も行う。
  • 写真

    換気ダクトの内部のほこりを落としています。

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小型集塵機(ダクトストリーム)

家庭内の換気ダクトを集塵しながら清掃します。

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風量測定器

風量測定器清掃の前後で、ダクトの風量を測定し、記録します。

JETに頼むべき3つのポイント

隅々までほこりを吸引清掃

高性能集塵機装備

マンションやアパートの換気ダクト清掃

集合住宅に豊富な実績

改修から換気扇の修繕、清掃まで

安心の一貫施工

詰り洗浄

トラブルはこんな状況ですか?

①台所の排水が詰まって流れない。
②洗濯排水が溢れてきた。
③浴室の洗い場の排水が詰まった。
④外部の排水マスから汚水が溢れている。
⑤トイレが詰って流れない。
⑥頻繁に排水が詰まる。
⑦下の階の天井に漏水した。
掛かる時間:詰っている場所、詰まりの原因により修理時間が変わります。
掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
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浴室の排水が詰まりで流れないでいます。
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放っておくとこんなことも?

①マンション、アパートの場合は、階下に漏水する。
②部屋中が水浸しになってしまう。
③排水汚水の場合は、バイ菌で汚染されてしまう。
④汚水の臭いで部屋中に悪臭が充満してしまう。
⑤汚物が固まり便器交換になる。
  • 写真 外部の排水マスに木の根が入り込んで、詰まりの原因になっています。
  • 写真 外部の排水マスから汚れた排水が溢れています。
  • 写真 下の階の天井に漏水事故が起きました。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①排水管内に汚れが溜まっている。
②排水管清掃を行ったことがない。
③排水トラップに綿ゴミ、油汚れが詰っている。
④排水管が劣化して錆で詰っている。
⑤排水マスの劣化で木の根が侵入してきている。
  • 写真

    排水管の中に油汚れと錆が付着しています。

やるべき処置の概要

①配管内をカメラ調査して原因を究明する。
②排水管を高圧洗浄清掃する。
③定期的な排水管の清掃を実施する。
④排水管の改修工事を行う。
⑤外部マスおよび排水管の改修工事を行う。
  • 写真

    浴室排水の詰まりを高圧洗浄で直しています。

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配管内のカメラ調査

配管内をカメラで調査し、詰まりの原因を究明します。

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全館ドック(排水管高圧洗浄清掃)

年1回の排水管の高圧洗浄清掃と水廻りの設備点検を行います。

詳細情報

パイプの詰まり(詰まり修理)

概要

配管の詰まりは、大きく分けると給水管の詰まり、排水管の詰まり、汚水管の詰まり、エアコンのドレン管の詰まりがあります。

1.給水管の詰まり

「給水管は、配管内でのサビの発生によるサビこぶが原因で管の閉塞が起き、詰まる場合があります。その際はバブウォッシュ(給水管超音波洗浄機)という洗浄システムが最も適しています。

2.排水管の詰まり

排水管は徐々に汚れがたまり、排水の流れがだんだん悪くなっていきます。最初は流れるから「大丈夫」と思い、そのままにしている方もいるかと思いますが、そうしているうちに、完全に流れなくなり、水が使用できなくなってしまいます。

原因としては、

・流し台の場合は油脂分の蓄積がほとんどであり、その油脂分とはフライパンや食器などに付着した油に洗剤と水が反応し、固型化した物が管内に付着するためです。
・浴室の場合は、毛髪や石けんカス等の蓄積によって詰まるケースがほとんどですが、カミソリのカバーシャンプーのキャップのような異物が入っている場合もあります。
・洗濯機排水の場合は、糸くずと綿ゴミが原因で蓄積するケースがほとんどです。
・洗面排水の場合は、毛髪ゴミなどがポップアップ式排水金具に付着し、それを掃除しないで外したまま使用し、子供のハブラシや歯磨き粉のキャップを落としてトラップ等で詰まるケースがほとんどです。

3.汚水管の詰まり

汚水管は、トイレの便器又は管にトイレットペーパー以外のペーパーが詰まったり、異物(携帯電話、手鏡財布、芳香剤のキャップ、おもちゃ等)やペット用の排泄物の砂で詰まっている場合がほとんどです。修理方法は、便器をはずさず修理する場合が多いですが、本来は便器を外して、原因を特定するのが望ましいです。便器の取り外しはボルトがサビていて切断するなど手こずる場合もあります。その場合、便器脱着は費用が発生しますので注意してください。

それ以外では
・便器本体と床のフランジという継手のパッキンの取付ミスにより閉塞ぎみによる場合が多いです。
・ロータンクに完全に水が溜まる前に、次の方が利用し、水量不足による詰まりがあります。
・建物内の汚水管は簡単には見えませんが、構造上の問題で曲りが多過ぎる、施工上の問題で逆勾配(管径が75-100ミリの場合は最小で1/100の勾配が必要)等の問題で詰まる場合もあります。
・外部の場合は、木の根による詰まりや、地盤沈下による配管の割れ、接続離れ、あるいは接続ミスによる接続離れ、逆勾配による詰まりがあります。

これらの問題は、汚れが蓄積して詰まる前に管内を定期的に清掃する方法と、パイプを入れ替えて適切な勾配をつける必要があります。どういった対策が一番最適かを原因究明し、お客様に合った対策をご提案します。パイプの清掃も配管工事も出来るジェットだからこそ、適切な判断ができます。是非、ご相談して下さい。

4.空調ドレン管の詰まり

ドレン管は、エアコン等空調機の結露水を排水するパイプが綿ゴミ・ノロ等により詰まる事が多く考えられます。夜間エアコンを止めた場合、ドレンパンに溜まった水とノロにバクテリアが発生し、それがゲル状になり、ドレン管を詰まらせてしまうのです。

※その他では、最近、ディスポーザー付の住居が増えつつあり、卵の殻、貝殻のから等の管内蓄積が問題になりつつあります。一般的に住居の排水管は宅内で直径40~50ミリ、宅外で50~100ミリがほとんどです。当社にて開発したハリケーン洗浄という新技術で管内をきれいに洗浄することが可能になりました。定期的に高圧洗浄による管内クリーニングをほどこし、詰まり防止や臭いの発生や、虫や細菌などの温床となることを避けるためにも、定期的なメンテナンスをお勧め致します。
小便器詰まり修理

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大便器つまり修理

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大便器脱着による詰まり修理

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カメラ調査

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流し排水詰まり高圧洗浄

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公共下水詰まり高圧洗浄中

公共下水詰まり高圧洗浄中

排水管清掃について

排水管を10年以上清掃していなくても、使えることには不自由はありません。しかし、毎日使っている以上は、劣化している事は間違いありません。どのように劣化しているのか、管内部の汚れは想像以上に進み、管内の閉塞率は計り知れません。それでも排水は流れているのですから、誤解されることと思います。それほど簡単に詰まってしまったら誰でも困ってしまいます。

そのために、管の太さに余裕を持たせるのは当然ではないでしょうか。それを、まだ流れているから大丈夫と言ってしまっては手遅れになるのをただ待っているにすぎません。管内の汚れの蓄積は、詰まってしまったら始末が悪いのです。まず、被害が甚大になる可能性が高く、賠償問題に発展する可能性もあります。そして、頑固な汚れは、必ずしも完全に取れるのかと言えば、その保証はありません。

取りきれないと言っても過言ではないのです。その時は直ったとしても、すぐ再発するかも知れませんし、直らない時は配管を取り替えることにもなります。そうなれば大工事になりますし、使用できなくなり、費用も多額になってしまいます。心の負担も大きく、辛い想いをされるかもしれません。信頼できるプロからのご提案に聞く耳を持つことは、得策ではないでしょうか?

そのために、私達の仕事があり、日々相当な数の物件を解決していることも現実です。予防に勝る治療はないでしょう。

Q&A

市販の薬剤を流していれば安心?
パイプ用薬品はおすすめしません。なぜならパイプ用薬品はすぐに流れてしまいますし、腐った生ごみ、油などと反応して固形化することもあるからです。パイプ内の清掃は、高圧洗浄で行うのがベストです。
築20年で今まで一度も詰まっていないのに何故突然詰まるの?
20年分の汚れがパイプ内に蓄積するということは、相当頑固な汚れが蓄積している場合が多いことから、頑固な固まりは高圧洗浄では取りきれなくなってしまう場合があります。閉塞しつつあるにもかかわらず、少しずつでも流れているうちは...と、我慢して使ってきたため、突然詰まってしまった時に手におえない状態にまで進行していても少しでも流れていれば修理は直せる可能性が高いのですが、完全に詰まってしまうと配管の入れ替え等の処置が必要な場合があります。地盤沈下等で徐々に勾配が悪くなったりすることにより、詰まりやすくなります。
勾配が悪く、詰まりやすいと言われたが、パイプを入れ替えると大工事になり、予算がないのですが良い方法はありますか?
その場合には、定期的な高圧洗浄をお勧めします。
それでも万能ではありませんが、またトラブルを発生する場合は入れ替えをお勧めします。
その際はクレジットの対応もできます。
排水と汚水の違いはなんですか?
排水とは流し、浴室、洗濯、洗面などで流した水のことです。排水管内は油や毛髪、水ノロなどで汚れます。汚水とはトイレなどで流した水のことです。汚水管内は汚物やトイレットペーパーで詰まることがあります。
流すと、ごぼごぼ音がするのは、おかしいですか?
ごぼごぼ音がするのは詰まりの前兆です。汚水管の詰まりはトイレットペーパーでない紙を流してしまったり、ペット用の砂を流してしまったりすることで起こります。排水管の詰まりは料理の油、毛髪・糸くず・綿ゴミなどが原因です。どちらにしても、水が溢れて周りの物を汚してしまう前に、すぐご連絡下さい。
油は、流さないほうが良いですか?
極力流さないほうが良いです。油と食器用洗剤・水が混ざり合って排水管の中で固まってしまうからです。しかし全く油を流さないことは不可能なので、年1回以上は全排水・汚水管を清掃すると詰まりの心配がなくなって安心です。
排水口に、モノを落としたら取れますか?
落としてしまったものにもよりますが、状況を見て最善の方法を考えます。方法は高圧水で流す、ワイヤーを通すなどありますが、必要によっては排水管を切断することもあるかもしれません。排水口にはきちんと蓋をして物を落とさないようにしましょう。

JETに頼むべき3つのポイント

点検から排水管清掃・改修工事迄

結果を約束する一貫施工

あらゆるトラブルに対応可能

豊富な経験とノウハウ

国家資格を持った社員が修理対応

管工事施工管理技士20名

下水道排水設備責任技術者5名

排水管清掃作業監督者12名

水漏れ修理

トラブルはこんな状況ですか?

①トイレの水が止まらない。
②蛇口から水がポタポタと垂れてくる。
③シャワーホースから水が漏れてくる。
④蛇口が壊れて水が吹き出してきた。
⑤水道メーターが回っていて、漏水調査をしたい。
⑥貯水槽から水漏れしている。
掛かる時間:水漏れの箇所や状況で修理時間が変わります。
掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
※下見が遠方の場合は、交通費が発生する場合がございます。交通費の発生を防ぎたい場合は、図面や写真を何枚かお送りいただけると、多少のご説明を出来ると思います。
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蛇口が劣化して使えなくなってしまいました。
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放っておくとこんなことも?

①突然に水が吹き出してくる。
②水道料金が大きくなる。
③見えない箇所で漏水が発生して、大きな被害が発生する。
  • 写真 台所の蛇口から水が漏れて止まらない状況です。
  • 写真 トイレの給水管から水漏れが発生しています。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①水栓器具が老朽化している。
②水栓の消耗部分が劣化している。
③給水給湯管が劣化して穴が空いている。

やるべき処置の概要

①蛇口を新しい器具に交換する。
②シャワーホースを新しい部品に交換する。
③トイレのリフォームを検討する。
④浴室のリフォームを検討する。
⑤洗面台のリフォームを検討する。
⑥漏水調査を行う。
⑦給水給湯管を全て改修する。
  • 写真

    目に見えない箇所の漏水を最新の機械で調査します。

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建物ドック(排水管清掃と設備点検)

1年ごとの設備点検と排水管清掃で、安心・快適な生活を維持します。

詳細情報

エアコンの水漏れ

ドレン管の詰まり

特に夏場の大気中に湿度が高い時期に発生する事が多く、原因は室内機の熱交換器の下に付いているドレンパンに、綿ゴミやホコリが留まり、ドレン管に流れドレン管が詰まりドレンパンから溢れ、水漏れとなります。対策としては室内機の定期的な分解清掃とドレン管内の定期的洗浄が最善ですが、プロの技術力が必要です。
エアコン天井カセット型

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天井内チルドレン管洗浄

天井内チルドレン管洗浄

ドレン管洗浄中

ドレン管洗浄中

ドレンポンプの故障

エアコンの天井カセット型・天井吊り型には、ドレン水を強制で排出する為のドレンポンプが付いています。そのドレンポンプが故障したり、綿ゴミやホコリで目詰まりをおこすと、ドレンパンより溢れた結露水が室内にこぼれ落ちてきます。修理したり点検するのには、専門的知識と技術が必要になります。専門の業者に修理依頼をして下さい。

冷媒ガス不足

エアコンは冷媒ガスで冷やしたり、温めたりして空気の温度調整をしています。その冷媒ガスが機械の寿命や配管継手の劣化等で漏れると、熱交換器に多量の霜が付着します。その霜が融けてドレンパイプで流れきれずに室内機の外に落ちてきます。専門の業者さんの点検・調査が必要です。

戸建住宅、集合住宅合

屋根・屋上・外壁からの浸水

お住まいの天井裏を上の階の給水管・給湯管・排水管・汚水管が通っています。その配管の劣化断裂・継手部分の劣化で水漏れを起こしている場合と、上階での排水溢れ水による場合とに別れます。屋上防水、屋根材各シーリングの劣化、壁部塗装の劣化、クラックによる浸水で室内に漏水してきます。
天井水漏れ

天井水漏れ

天井水漏れ

天井水漏れ

上階での溢れ水

浴室・洗面所・台所の排水口に油、生ゴミ、髪毛、綿ごみ等が詰まり水を床に溢れさせたことで、下階に水漏れがおこります。または配管が詰まったことで、排水管の関節部継手部から水漏れが生じます。台所の場合には食生活での動・植物油と洗浄剤が反応し、配管内で固形化して管壁にこびり付いて排水の流れを悪くして、詰まりがおこります。1年に1度は排水管の清掃が必要です。

一口伝言

ドレン管

ドレン管とは、エアコンの中にある熱交換器で生じた結露水をドレンパンに集めた水を室外に流し出す為の配管のことです。これは全てのエアコンに付いており、壁の中を通っているので室内からは見えませんが、エアコンの外機の脇に水が流れてくる配管があるのが、ドレン管と言われるものです。

耐用年数

エアコンの耐用年数は、おおむね10年です。使用頻度や室内環境によって変わってきますが、現在の機種は冷媒ガスが変更になり、電力消費量が昔の物と比べるとかなり抑えられているので、部品交換をして長く使うより新品に買い替えた方が長い目で見れば安くなります。

架橋ポリエチレン管とは

水道水に含まれている塩素にも強い耐食性を持ち、広い使用温度範囲で、耐寒性、耐熱性、に優れています。また鉄管や銅管のような電食を生じることもなく、長期に渡って使用出来る安全性の高い配管材です。

JETに頼むべき3つのポイント

調査・点検から改修・リフォーム迄

任せて安心の一貫施工

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あらゆるトラブルに対応

国家資格を持った社員が修理対応

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給水装置工事主任技術者12名