貯水槽・貯湯槽 | 水漏れ、詰まり、害虫駆除などの訪問修理 | 株式会社ジェット[JET]

マンションアパート

貯水槽・貯湯槽

貯水槽清掃

①貯水槽から水があふれている。
②満水(渇水)警報が発報している。
③ポンプから異音がする。
④水道水が赤い。水道水が臭い。
⑤貯水槽の塗装が汚れたり、水漏れしている。

貯水槽清掃に掛かる時間：10トンの貯水槽の清掃に約3時間ほどです。
貯水槽清掃に掛かる費用：お客様のご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。

貯水槽の内面がサビや泥で汚れています。

①水槽からの水漏れの発生で、水道料金が増加します。
②給水ポンプの故障で断水が頻繁に発生し、水が使用できなくなる。
③貯水槽のマンホール蓋の劣化で、鳥などが入り込み、不衛生な水質になる。
④設備の劣化により、誤作動や警報の誤発報が起きる。
⑤槽内に光が差し込むと藻が発生し、水質が汚染される。
⑥マンホール蓋カギの紛失などにより、毒物などの投入の危険があります。

長年の汚れで、水槽内面に汚れがこびりついています。
水位を制御する電極棒が錆びつきご動作を起こしています。
パネルを取り付けているボルトにサビが発生しています。

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①定水位弁·ボールタップが故障している。
②給水ポンプの故障や経年劣化により停止している。
③電極部のサビで誤動作が起きている。
④貯水槽のパネルパッキンの劣化により、水漏れしている。
⑤貯水槽の耐用年数15年を過ぎている。
⑥貯水槽のマンホールが施錠されていない。

やるべき処置の概要

①貯水槽の清掃をする。
②貯水槽の定期設備点検をおこなう。
③貯水槽を入れ替える。
④貯水槽の内外面を伸縮追随型塗料により塗装して、強度を上げる。

槽内の汚れを落とし、消毒剤で消毒します。

詳細情報

貯水槽清掃

① 人財不足な今日、また人手不足な業界において、貯水槽清掃メンテナンスについてはアルバイトなどの無資格者、未経験者には任せないという一貫した考え方で臨んでいます。
② 貯水槽清掃メンテナンスと言っても単純ではなく、バケツとぞうきんだけでは清掃できません。飲み水でもありますので、まず衛生的なことが求められます。だらしない服装や、ヒゲや髪を伸ばした不潔な人に任せることはできません。
③ 清掃する社員には水道法で定められた検便検査等を受けさせるなど、保菌状態の細かい衛生管理をしながら臨んでいます。
④ 貯水槽清掃作業監督者を始め、給水装置工事主任技術者、建築物環境衛生管理技術者など、ビルメンテナンスに必要な資格を取得させ、貯水槽清掃業の業登録も行っています。
⑤ 貯水槽清掃メンテナンスは、建物の重要な管理点検項目であるため、設備に詳しくなければトラブルを未然に防ぐことは困難です。電極棒、ボールタップ、止水弁、給水弁、フード弁、チャッキ弁、各種ポンプの点検から、本体の劣化状態、配管保温、ヒーター線の劣化等まで、あらゆる設備に精通した知識と技術がなければ、それを保守メンテナンスすることは不可能です。
⑥ 貯水槽清掃は、水道法で定められた法定点検です。年に1回以上は、設備に詳しく、総合的に判断できる技術者を備えた専門業者に依頼してください。清掃することは安全安心な飲料水を確保するために大切なことです。

清掃するだけで、満足していませんか！

① 作業は、挨拶とマナー教育を受けた正社員が行います。
入社時から挨拶・マナー教育、技術研修、安全と知識教育等を受けた正社員がお伺いします。作業開始時と終了時には挨拶、報告を行い、作業の確認を欠かしません。
② ジェットの社員は、豊富な知識と資格を持った、エンジニアです。
永年の経験とノウハウを活かし、各種資格の修得、技術研修や知識教育を受けたプロのスタッフが、設備機器の全てを管理メンテナンスします。
③ あらゆるご相談にお答えします。
管理メンテナンスを通して、浴槽下洗浄や換気ダクトの清掃、ユニットバスやトイレのリフォーム工事、赤水対策や配管の更新工事、屋上防水と外壁塗装まで、お客様のあらゆるお悩みやご相談にお答えし、設備機器のトラブルを未然に防ぎます。

貯水槽メンテナンスは、水槽を清掃するだけではありません。

給水管の保温ラッキングの劣化状況、水槽本体の劣化・破損状況、水槽マンホールの施錠状況、給水主弁・副弁の機能確認、電極棒の機能確認に留まらず、水槽本体の外部清掃、配電盤の劣化、配線の劣化状況、給水ポンプの老朽化状況まで、安全で安定した飲料水を供給できるように、設備機器すべてをチェック点検し、安全で安心な飲料水を確保する予防メンテナンスが必要です。

① 貯水槽メンテナンスは、技術者が作業しています。
作業は、貯水槽清掃作業監督の資格者の元で行います。それだけではありません。作業者の細菌検査を６カ月毎に実施し、感染症や伝染病予防などの衛生面の対策も万全です。
② 給水設備機器の予防メンテナンスも行っています。
水槽だけの清掃では、安定した飲料水は得られません。設備機器のトラブルを未然に防止するために設備点検を実施して修繕時期や更新時期を判断し、いち早くお客様へ報告します。
③ 安心できる作業が必要です。
貯水槽清掃は都道府県への業登録が必要な作業です。都道府県の検査を受けた貯水槽清掃専用の道具で行います。安心できることが最優先です。
④ 貯水槽清掃は安全な作業が必要です。
水槽にはマンホール蓋が付いており、施錠するようになっています。施錠されていないと、水槽の中にゴミ類、鳥やネズミの入り込みにより水槽内が汚染される危険性があります。また、万が一の悪戯や嫌がらせ等からもしっかりとガードする必要があります。飲み水は安全が第一です。安全で安心な飲料水を得るために信頼できる予防メンテナンスが必要です。
⑤ 清掃は汚れを掃除するだけの作業です。
設備機器はトラブルが発生しないように、消耗部材の交換、主動機の点検、本体の劣化状況などを確認し、その性能を維持しなければなりません。そのためには清掃だけではなく、資格や専門的知識を持った技術者の予防メンテナンスが必要です。
⑥ 報告書は永久保存です。
報告書にはトラブルを未然に防ぐために、劣化状況、改修時期、交換時期などが分かり易く記載されており、今後の修繕費用の準備にも役立ちます。
⑦ メンテナンス履歴は、コンピューターで管理されています。
お客様の設備とメンテナンス履歴はカルテ化され、コンピューターにデーター保管されています。不意なトラブル時にもそのデーターを活用し、迅速な対応と処置に活かされます。

貯水槽清掃の魅力

こだわりの作業

① 都道府県の検査を受けた貯水槽専用の道具で清掃します。
② 設備点検でトラブルを未然に防ぎます。
③ わかりやすい報告書で、早期に改善提案します
④ 設備に関する様々なご相談・修繕までお受けします。
⑤ 清掃後は、検査機関にて水質検査を行います。

Q&A

貯水槽清掃時は断水になるのか: 貯水槽の形状によります。一般的に2槽式では断水にはならずに清掃できます。断水になる際は、事前打合せ、お知らせ文の配布等を行います。断水になる際は、事前打合せ、お知らせ文の配布等を行います。
水質検査とは何ですか？: 清掃直後の簡易水質検査と専門機関による水質検査があります。簡易検査は簡易5項目であり、味、臭い、色度、濁度、残留塩素濃度測定になります。専門機関の検査は更に詳しくなります。専門機関の検査は更に詳しくなります。
10年未満でも清掃は必要ですか？: 10ｔ以上は水道法で、年1回以上の清掃等が義務付けられていますが、10ｔ未満は義務付けられていません。しかし、飲み水として使用している限りは大きさにかかわらず清掃が必要です。
断水の時間はどのくらいですか？: およそ2時間以内です。
飲み水のタンクは、清掃しないとどうなる？: 飲み水に細菌が発生したり、サビが混入していたり、赤水が出たりと人体に悪影響を及ぼします。そんな水を居住者の皆様に提供しているとなると責任問題にもなります。年１回以上は必ず貯水槽を清掃しなければなりません。
貯水槽は、何のためにあるのですか？: ビルやマンションなどの高層の建物は、水栓での水圧を安定させるため、水道水を受水槽に受け、1.ポンプなどで屋上の高架水槽（高置水槽）や圧力水槽へ貯めた後、水栓への給水を行う。2.小型圧力タンク式給水ユニットにより、貯水槽に給水した水に直接圧力をかけ、水栓への給水を行うためにあります。日常生活のため水を供給することのほかに、震災等非常事態においても貴重な水源、消火のためにもたいへん重要です。
水質検査もできますか？: できます。清掃直後に残留塩素濃度、色素、濁度、PH濃度などを測定しますので安心して、飲むことができます。また、１０項目の法定検査項目については、後日報告書に記載して提出致します。

	貯水槽清掃時は断水になるのか
	貯水槽の形状によります。一般的に2槽式では断水にはならずに清掃できます。断水になる際は、事前打合せ、お知らせ文の配布等を行います。断水になる際は、事前打合せ、お知らせ文の配布等を行います。

	水質検査とは何ですか？
	清掃直後の簡易水質検査と専門機関による水質検査があります。簡易検査は簡易5項目であり、味、臭い、色度、濁度、残留塩素濃度測定になります。専門機関の検査は更に詳しくなります。専門機関の検査は更に詳しくなります。

	10年未満でも清掃は必要ですか？
	10ｔ以上は水道法で、年1回以上の清掃等が義務付けられていますが、10ｔ未満は義務付けられていません。しかし、飲み水として使用している限りは大きさにかかわらず清掃が必要です。

	断水の時間はどのくらいですか？
	およそ2時間以内です。

	飲み水のタンクは、清掃しないとどうなる？
	飲み水に細菌が発生したり、サビが混入していたり、赤水が出たりと人体に悪影響を及ぼします。そんな水を居住者の皆様に提供しているとなると責任問題にもなります。年１回以上は必ず貯水槽を清掃しなければなりません。

	貯水槽は、何のためにあるのですか？
	ビルやマンションなどの高層の建物は、水栓での水圧を安定させるため、水道水を受水槽に受け、1.ポンプなどで屋上の高架水槽（高置水槽）や圧力水槽へ貯めた後、水栓への給水を行う。2.小型圧力タンク式給水ユニットにより、貯水槽に給水した水に直接圧力をかけ、水栓への給水を行うためにあります。日常生活のため水を供給することのほかに、震災等非常事態においても貴重な水源、消火のためにもたいへん重要です。

	水質検査もできますか？
	できます。清掃直後に残留塩素濃度、色素、濁度、PH濃度などを測定しますので安心して、飲むことができます。また、１０項目の法定検査項目については、後日報告書に記載して提出致します。

貯水槽入替え工事・防水工事など

ニーズと品質に対応

長寿命化を実現、耐紫外線特殊塗装

『スプリマー』＆『ステンポリマー』

設備のトラブルを未然に防ぐ

貯水槽設備点検ドック

業種から探す建物から探す

貯水槽入替え

①耐用年数が過ぎて外装が傷んできた。
②水漏れを起こしている箇所がある。
③ステンレス製の貯水槽を検討している。
④表面にＦＲＰの繊維が浮き上がっている。

掛かる時間：貯水槽のトン数、設置場所等により施工時間や日程が変わります。
掛かる費用：ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。

※下見が遠方の場合は、交通費が発生する場合がございます。交通費の発生を防ぎたい場合は、図面や写真を何枚かお送りいただけると、多少のご説明を出来ると思います。

①外装の劣化で中の水の温度が上がり、水質に影響が出る。
②漏水箇所が増えて修理が不可能な状態になる。
③漏水による水道料金が大きくなる。

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①貯水槽の耐用年数が過ぎている。
②パネルとパネルを繋ぐボルトが腐食・劣化している。 ③パネルとパネルの間のパッキンが限界を超えて劣化している。

経年劣化と汚れで外装が傷んでいます。

やるべき処置の概要

①貯水槽の外装を紫外線に強い塗料（ステンポリマー）で塗装する。
②ＦＲＰ製からステンレス製の貯水槽に変更する。
③最新の貯水槽の入替えを行う。

ステンレス製の美しい貯水槽を設置しました。

貯水槽内外面コーティング

①貯水槽の壁面を擦ると樹脂が劣化して白化現象を起こしている。
②貯水槽外面が真っ黒に汚れている。
③貯水槽を使用して耐用年数の15年以上が経過している。
④貯水槽から水漏れがしている。
⑤一度も塗装の塗替えを行っていない。
⑥貯水槽本体に亀裂が入っている。

掛かる時間：施工面積により施工時間や日程が変わります。お見積もりの時点でご説明いたします。
掛かる費用：ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。

塗装が劣化した貯水槽の壁面を擦ると、白い粉が手につきます。

①外面の塗膜が劣化し、汚れが付きやすくなる。
②塗膜の劣化で、樹脂が薄くなり、槽内に光が透過してくる。
③槽内に透過した光で、槽内に藻が発生しやすくなる。
④貯水槽の樹脂の劣化で、地震などへの強度が低下する。
⑤外部からの力で、直ぐに亀裂や割れを生じるようになる。
⑥水漏れが起こりやすくなり、水道料金が高くなる。
⑦貯水槽本体の入替え工事になる。
⑧槽の交換や修繕が繰り返され、その度に断水が何度も発生する。
⑨貯水槽内の水質に影響を及ぼし、水質低下により安全が脅かされる。

貯水槽外面の塗膜が劣化し、汚れだしています。
貯水槽内の固定ボルトが錆ついてきています。

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①貯水槽の耐用年数15年以上が経過している。
②設備点検を実施していない。
③貯水槽の内外面の塗替え塗装をしていない。
④整備に詳しい業者にメンテナンスを依頼していない。
⑤定期点検作業報告書に詳しい提案がない。

やるべき処置の概要

①貯水槽清掃と同時に、設備点検も実施する。
②１０年毎に貯水槽外面の塗り替え塗装を行う。
③貯水槽内面をＦＲＰ樹脂でコーティングし、強度を高める。

超耐候性塗料スプリマーの施工で、耐候性や防汚性が格段に向上します。

詳細情報

スプリマー塗装工事

ハイブリッドポリマー・スプリマーJE-12000

ハイブリッドポリマー「スプリマー」は、ティスモと特殊変性シリコン樹脂からなる、今までにない「超耐候性コーティング材」です。ハイブリッドポリマー「スプリマー」は今までにない万能塗料です。特徴は、大きく分けると５つあります。

1.曲面でも、折り曲げてもひび割れない。
2.汚れがつきにくく、サビにも強い。
3.飲料水容器にも無害で安全です。
4.温度変化に強く、劣化しにくい。
5.長期間塗り替え不要。（10年～20年）

・JWWA K 143:2004　[規格適合]（水道用コンクリート水槽内面エポキシ樹脂塗料塗装方法）
・JIS K 5659:2008　　[規格適合]（鋼構造物用耐候性塗料　上塗り塗料　1級）
・厚生省告示１５号及び２０号　[規格適合]

驚異の耐久性！優れた安全性！「競合に勝てる」画期的な新塗料が誕生しました。ハイブリットポリマー
「スプリマー」は、過酷なステージで実力を発揮します。

簡単な追従性テスト

1.薄い鉄板に塗布したサンプル	2.曲げてもひび割れ、剥がれ無し	3.さらに曲げても塗膜に変化無し
4.さらに曲げても塗膜に変化無し	5.戻しても塗膜に変化無し	6.何度も曲げたり、戻したり、逆に曲げたりしても塗膜に変化無し

施工例と実績写真

ジャンボプールの塗装（施工前）	屋根の塗装（施工前）	橋梁鉄部への施工4年以上（剥がれ・汚れ無し、艶有り）

ジャンボプールの塗装（施工後）	屋根の塗装（施工後）	橋梁鉄部への施工4年以上剥がれ・汚れ無し、艶有り）
貯水槽の塗装（施工前）	ピット内の塗装（施工前）	ウッドデッキの塗装（施工前）

貯水槽の塗装（施工後）	ピット内の塗装（施工後）	ウッドデッキの塗装（施工後）
フローリングの塗装（施工前）	ユニットバスの塗装（施工前）	木部の塗装（施工前）

フローリングの塗装（施工後）	ユニットバスの塗装（施工後）	木部の塗装（施工後）
受水槽（施工前）	受水槽（施工前）	受水槽（施工前）

受水槽（施工後）	受水槽（施工後）	受水槽（施工後）

特徴

高い伸縮性、屈曲性
表面が硬いにも関わらず、伸びが大きいため、塗装面を折り曲げてもひび割れしません。
高い安全性
ビスフェノール等の環境ホルモンやダイオキシン発生源のハロゲン化合物が含まれていません。抗菌性も　高く飲料水が触れる箇所にも安心して塗装できます。静電気スパークによる引火・爆発等、危険物や可燃性　溶剤を扱う場所にも最適です。
高い防水・防食・防汚性
吸水性、透水性、水蒸気透過性が低いため、水の浸食を防ぎます。
また、静電気が起こりにくいため、チリやホコリの付着による汚れも防ぎます。
高い耐候性、耐熱性、塗膜補強性
紫外線、熱、潮風、汚れ等に非常に強いため、長期間劣化しません。
公共事業等への提案に盛り込むことにより、競合他社よりも高い評価が得られます。
高い耐薬品性
化学薬品、酸、アルカリ、排気ガス、塩素ガス等に非常に強いため、あらゆる箇所に幅広く活用できます。

使用可能な場所

上・下水道施設
し尿処理施設
プラント
煙突
メタルやコンクリートの橋梁
高速道路
配管
港湾施設
船舶

浴室及び浴槽
PCタンク
貯水槽
ＦＲＰ
プール
ウォータースライダー
マンション、アパートの鉄部
ウッドデッキ等の木部
その他あらゆる場所

試験結果報告書

ステンポリマーの魅力

こだわりの品質

① 超ハイブリッド型樹脂にステンレスフレークが合体し、表面にステンレスの美しい皮膜を形成します。
② 超耐候性コーティングで長期間劣化しないです（約20年）
③ 高い伸縮性・屈曲性・追従性があり、曲げ伸ばし折り曲げても、塗膜が剥がれたり、ひび割れしたりしません。
④ 鉄、コンクリート、木、石、紙、FRP、陶器、レンガ、ガラス、ゴム、皮革、布、あらゆる素材にコーティングできます。
⑤ 高い耐薬品性で、酸・アルカリ・ガス等に非常に強いため、タンク等のライニングに幅広く活用できます。
⑥ 高い耐候性・耐熱性があり、紫外線や熱に非常に強く、長期間劣化しません。
⑦ 高い安全性があり、環境ホルモンやハロゲン化合物が含まれていません。
⑧ JWWA K143規格適合品なので、飲料水が触れるところにも使用でき、また、JIS K5659規格適合品なので、大型公共工事にも安心して幅広く活用できます。
⑨ 特殊変性シリコン樹脂のため、防汚性に優れ、静電気が起こりにくいため、チリやホコリの付着も防ぎます。
⑩ 重防食に最適です。紫外線、炭酸ガス、酸性雨、塩化カルシウム等から駆体を保護し、サビを除去してコーティングすることでサビの再発を防止します。
⑪ 太陽光の侵入を防ぎ、貯水槽内の藻の発生をしっかり抑えます。
⑫ 当社オリジナルの樹脂塗装です。

スプリマーの魅力

こだわりの品質

① 超耐候性コーティングで長期間劣化しないです（約20年）
② 高い伸縮性・屈曲性・追従性があり、曲げ伸ばし折り曲げても、塗膜が剥がれたり、ひび割れしたりしません。
③ 鉄、コンクリート、木、石、紙、FRP、陶器、レンガ、ガラス、ゴム、皮革、布、あらゆる素材にコーティングできます。
④ 高い耐薬品性で、酸・アルカリ・ガス等に非常に強いため、タンク等のライニングに幅広く活用できます。
⑤ 高い耐候性・耐熱性があり、紫外線や熱に非常に強く、長期間劣化しません。
⑥ 高い安全性があり、環境ホルモンやハロゲン化合物が含まれていません。
⑦ JWWA K143規格適合品なので、飲料水が触れるところにも使用でき、また、JIS K5659規格適合品なので、大型公共工事にも安心して幅広く活用できます。
⑧ 特殊変性シリコン樹脂のため、防汚性に優れ、静電気が起こりにくいため、チリやホコリの付着も防ぎます。
⑨ 当社オリジナルの樹脂塗装です。

Q&A

貯水槽内に、藻が発生してしまった: 槽内に外からの光が入ってしまうようなところはありませんか？タンクの厚みを補強することで藻の発生は防ぐことができます。
飲料水が触れるところにも安心して塗れる塗装があるって本当？: 本当です。我社オリジナル商品スプリマー塗料です。厚生労働省基準をクリアした安全性ですので、安心してお使い頂けます。

	貯水槽内に、藻が発生してしまった
	槽内に外からの光が入ってしまうようなところはありませんか？タンクの厚みを補強することで藻の発生は防ぐことができます。

	飲料水が触れるところにも安心して塗れる塗装があるって本当？
	本当です。我社オリジナル商品スプリマー塗料です。厚生労働省基準をクリアした安全性ですので、安心してお使い頂けます。

貯水槽の寿命が伸びるオリジナル塗料

耐候性・伸縮性抜群

任せて安心な塗装施工技士と防水施工技師

1級の専門技士が施工

貯水槽内外面の塗装実績多数

高品質安心施工

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増圧ポンプ点検ドック

①給水、給湯が突然断水する。
②給水ポンプから異音がする。
③給水の水量、水圧が低下してきた。
④ポンプを設置して10年以上経過している。

増圧ポンプの点検中です。

①ポンプの故障で、断水が何日も続く。
②突然、ポンプが故障して断水になる。
③法定検査を行わないと指摘事項として指導される。
④ポンプの異常で、漏水事故が発生する。
⑤ポンプが長持ちしなくなる。

消耗部品が劣化し、修繕中です。

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①ポンプの耐用年数が過ぎている。
②トラブル時に修理のみで終わり、根本改善をしていない。
③定期点検をしていない。
④消耗部品のメンテナンスをしていない。

異常箇所の点検調査中です。

やるべき処置の概要

①定期点検を実施する。
②消耗部品を定期的に交換する。
③信頼できる業者様に点検を依頼する。

定期的に増圧ポンプを点検しています。

漏水原因調査

①天井から水が落ちてくる。
②床がきしむ
③壁紙が剥がれる、膨らむ
④キッチンの下から水が滲み出てくる
⑤地下ピットに水が溜まっている
⑥水道料金が高くなってきた
⑦水道メーターが常に回っている
⑧水道局から漏水していると言われた
⑨天井に雨漏れのようなシミが出来ている。

漏水調査に掛かる時間：目視·水圧テスト等の1次調査：1.5時間
壁や床を開口する2次調査で3時間ほどかかります。

漏水調査に掛かる費用：現状を把握するために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。その後、応急処置と調査方法をご説明いたします。その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。

天井に水シミが出来ています。

①天井板が抜け落ちてくる
②床板が抜け落ちる
③下階、さらに下階へと被害が広がる
④かけがえのない思い出の品や大事な物品がびしょ濡れになり、取り返しのつかないことになる。

天井板全体に漏水が広がり、今にも抜け落ちそうです。
天井からの漏水で、天井板が抜け落ちています。

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①給水管給湯管が劣化して穴が空いている。
②排水汚水管が劣化して、穴が空いている。
③浴室防水槽が劣化している。
④ベランダ防水が劣化している。
⑤埋設給水管に穴が空いている。
⑥槽壁に亀裂が入り、地下水が浸水してくる。

天井内の給水管から水漏れしています。

やるべき処置の概要

①漏水原因の究明（給水なのか、排水なのか）
②排水·汚水管のカメラ調査を行う。
③給水給湯管の水圧テストを行う。
④床·壁を開口して漏水箇所を見つける。

天井内の調査で漏水箇所が見つかりました

詳細情報

漏水箇所調査

概要

水漏れと一言で言っても多岐に渡ります。蛇口、給水管・給湯管（上水）、排水管・汚水管（下水）、雨水管、防水箇所等水が通るところと、結露、シーリング切れ、外壁のクラックからの浸水で水漏れが起こる可能性があります。
水漏れした際に恐ろしいのは下の階への水漏れです。漏れた水が下の階へ漏れると、下階の物が濡れてしまいます。電化製品に水がかかり故障すると買い替えに高額な出費となり、パソコン等に水がかかると、故障してデータが消えてしまうということも考えられます。

また、そういったことが集合住宅で起きると下の階の部屋の方との人間関係のトラブルにつながることもあります。上階の人は故意に漏らすということはありませんが、気づかぬうちに漏れてしまい、下階の人の大切な家財を濡らされたということで上階の人への不快感をあらわにすることもあります。

濡れてしまった部品の弁償も大変ですが、天井ボードやクロスが濡れるとふやけてしまったり、変色したり、時にはカビ等が発生することもあります。そういった内装工事も数十万、数百万円単位で弁償が必要になることもあります。
また、トイレの汚水が漏れたり等、濡れた水の種類によっては、大きな問題に発展する場合があります。下階の人だけでなく、上階の人もある意味では被害者であるとも言えます。ジェットは漏水調査、原因箇所の修繕、内装復旧まで全ての工事に対応可能ですので、早めにご相談ください。

水漏れ調査	天井からの水漏れ	埋設水管からの水漏れ
貯水槽水漏れ止水工事（加工前）	貯水槽水漏れ止水工事内側からFRP補修	貯水槽水漏れ止水工事（加工後）

ジェットならここまでできます！

① 漏水の原因調査から原因箇所の修理、内装復旧工事まであらゆる工事に対応できます。
② 現状復旧だけでなく、より快適な空間づくりをご提案致します。
③ 原因の調査や原因箇所の修理方法や料金を事前に説明した上で作業を行うので、法外な請求等は一切無いのでご安心頂けます。
④ マンション保険での対応の場合、調査から内装復旧工事まではもちろんですが、その間の保険会社への提出報告書の作成、入居者の方との打合せ、保険会社との折衝など、管理会社担当者様の手間を省けます。

Q&A

水道代ってどのくらいかかるの？: ご家庭の家族構成・使用状況により異なります。ただし、いつもと同じように使っていたのに急に水道代が増えたという時にはご連絡下さい。何か異常があるかもしれません。
マンションの天井から水漏れは、上階の人の原因ですか？: 断定することは出来ません。勿論上階の人に原因があることもありますので、故意に漏らすということはなく上階の人も気づかなかった、ということもあります。私たちが原因究明をし、対策をご提案します。
水漏れの原因がわかりません: どこかで水の音はしませんか？どのあたりから漏れていますか？メーターは回っていますか？住んでいる皆様からの情報をもとに、私たちが原因を調査します。大きな問題になる前にご連絡下さい。
保険申請の調査報告書は、作成できますか？: できます。必要な書類・報告書等は把握しております。

	水道代ってどのくらいかかるの？
	ご家庭の家族構成・使用状況により異なります。ただし、いつもと同じように使っていたのに急に水道代が増えたという時にはご連絡下さい。何か異常があるかもしれません。

	マンションの天井から水漏れは、上階の人の原因ですか？
	断定することは出来ません。勿論上階の人に原因があることもありますので、故意に漏らすということはなく上階の人も気づかなかった、ということもあります。私たちが原因究明をし、対策をご提案します。

	水漏れの原因がわかりません
	どこかで水の音はしませんか？どのあたりから漏れていますか？メーターは回っていますか？住んでいる皆様からの情報をもとに、私たちが原因を調査します。大きな問題になる前にご連絡下さい。

	保険申請の調査報告書は、作成できますか？
	できます。必要な書類・報告書等は把握しております。

管内カメラや漏水探知機などの最新機器を駆使して、原因を究明します。

その場で応急処置ができる。

給水管給湯管の改修工事だけでなく、漏水被害の復旧工事、保険会社さんとの対応まで一貫して行います。

業種から探す建物から探す

水道メーター交換

①私設のメーターの交換時期がきている。
②水道メーターの精度が悪い。
③水道メーターから水漏れがしている。

掛かる時間：水道メーターの数により施工時間や日程が変わります。
掛かる費用：ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。

※遠方の場合は、交通費が発生する場合がございます。その場合は、図面や写真を何枚かお送りいただけると多少の診断が出来ると思われます。

①水道メーターの誤作動で正確な使用量が分からない。
②水漏れにより水道料金が大きくなる。

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①使用期限が過ぎたメーターを使用している。
②凍結等により水道メーターが破損している。

やるべき処置の概要

①私設水道メーターの交換をする。
②1年に1回の定期的な設備の点検を実施する。

新しい水道メーターで安心です。

水道局の認定業者なので

安心・確実な施工

給水給湯管改修から大規模配管工事迄

一貫した施工が可能

国家資格技術者が施工

1級管工事施工管理技士3名

2級管工事施工管理技士17名

給水装置工事主任技術者12名

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給水ポンプ交換

①ポンプが時々、停止する。
②ポンプから異音がする。
③能力が低下して運転時間が長くなった。
④ポンプの吸い込みが悪い。
⑤ポンプから水漏れしている。
⑥満水警報がよく鳴る。
⑦渇水警報が頻繁に鳴る。

ポンプ交換に掛かる時間：施工箇所や型式により施工時間や日程が変わります。お見積もりの時点でご説明いたします。
ポンプ交換に掛かる費用：ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。

ポンプ本体がサビついて水漏れを起こしています。

①ポンプが故障・停止して全く動かなくなる。
②突然の断水が発生する。
③貯水槽に水が送れなくなり、断水が発生する。
④一台が故障すると、もう一台に負荷が掛かり、二台とも故障してしまう。
⑤ポンプの能力が低下し、電気代か掛かるようになる。
⑥突然のトラブルが発生し、思いがけない費用が発生する。
⑦水槽から水が溢れる。

ポンプがサビ付き、全く動かなくなりました。

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①定期的な点検を行っていない。
②設置してから10年以上が経過している。
③設備の点検をしたことがない。

やるべき処置の概要

①故障したポンプを入れ替える。
②予備のポンプを設置する。
③定期的な設備点検を実施する。

外壁材のシーリング劣化
シーリング補修後
窓枠のシーリング劣化
シーリング補修後

貯水槽ドック

貯水槽清掃に合わせて設備点検を行い、突然の不具合が発生しないように事前に整備を行います。

増圧ポンプ点検ドック

ポンプ点検の報告書を作成し、法的処置にも対応します。

国家資格を持った社員が多数

1級管工事管理技士3名

2級管工事管理技士17名

給水装置工事主任技術者12名

ポンプを含め給水装置全般の

トータルな設備点検

設備の劣化を予測

緊急修繕から予防提案へ

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