給水・給湯管 | 水漏れ、詰まり、害虫駆除などの訪問修理 | 株式会社ジェット[JET]
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マンションアパート
給水・給湯管

給水・給湯管洗浄

トラブルはこんな状況ですか?
①水道の蛇口からサビ水が出る。
②浴槽に貯めた水に黒い粒が混じっている。
③洗面所の水の出が悪い。
④給湯器が時々、お湯にならない。
⑤水をしばらく使わないとサビ水が出る。
⑥給湯器のお湯から黒っぽい粒が出てくる。
掛かる時間:施工箇所により施工時間や日程が変わります。お見積りの時点でご説明いたします。
掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
※下見が遠方の場合は、交通費が発生する場合がございます。交通費の発生を防ぎたい場合は、図面や写真を何枚かお送りいただけると、多少のご説明を出来ると思います。
写真
蛇口から赤水が出てきます。
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放っておくとこんなことも?
①給水管がサビで完全に閉塞し、全く水が出なくなる。
②給湯管に穴が空き、漏水する。
③給湯器にサビが詰まり、故障する。
④サビが混じった水を毎日飲むことになり健康に悪い。
  • 写真 給湯管からの水漏れが発生しています。
  • 写真 給水管が劣化で腐食し、穴が空いています。
考えられる原因と工事
年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①築15年以上経過している。
②所々で漏水が発生し部分改修で済ませてきた。
③一度も給水給湯管の洗浄をしたことがない。
④給水給湯に鉄管や銅管を使っている。
  • 写真

    給水菅の中は、サビがびっしりと詰まっています。

やるべき処置の概要

①給水給湯管の洗浄を行う。
②給水給湯菅の改修工事を行う。
③定期的に給水給湯管の洗浄を行う。
  • 写真

    給水給湯管を超音波洗浄する(バブウォッシュ)を行っています。

関連商品
写真

給湯器の改修工事

給湯器から黒い煙が出たり、なかなかお湯にならない症状が出たら改修時期です。耐用年数は10年が目安です。

写真

給水給湯管の改修工事

給水給湯管から水漏れが発生したり、築20年以上の配管は改修時期です。 現在の配管材は、劣化や腐食の発生しない長持ちして安心できるポリ管になっています。

Q&A
給水給湯管の改修時期はいつ頃ですか。
給水給湯管に鉄管や銅管を使用している場合、15年から25年が目安とされています。
給水給湯管洗浄工事はどのように行うのですか。
配管の中を圧縮空気と高圧水がバブル状態の高速で移動することで、超音波振動を発生させ、配管内面のサビや汚れを落とします。 飲み水なので薬品を使用しない安全・安心の施工です。
JETに頼むべき3つのポイント
管工事施工技士1級3名、2級17名、
給水装置工事主任12名

技術者が心を込めて安心施工

配管洗浄のプロが対応する高品質の施工

排水管清掃作業監督者9名

ジェット独自の給水管洗浄方法

薬品を使わない安心・安全施工

給水・給湯管改修

トラブルはこんな状況ですか?
①天井から水が漏れてくる。
②壁や床下から「シュー」という音が聞こえる。
③蛇口·水道からサビ水が出てくる。
④流し台や洗面台の床面から水が漏れてくる。
⑤水道料金が上がっているような気がする。
⑥トイレの便器から水がいつも流れている。
⑦築年当時から配管の改修工事をしていない。
⑧以前に修繕したことはあるが、また水もれが再発した。
⑨建物の外溝·地面がいつも湿っぽい。
⑩水を使用していないのに給水メーターのパイロットマークがいつも回転している。
⑪給水給湯の水量や水圧が弱くなってきた。
掛かる時間:施工箇所により施工時間や日程が変わります。お見積もりの時点でご説明いたします。
掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
※下見が遠方の場合は、交通費が発生する場合がございます。交通費の発生を防ぎたい場合は、図面や写真を何枚かお送りいただけると、多少のご説明を出来ると思います。
写真
給水管が腐食して水漏れを起こしています。
画像
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放っておくとこんなことも?
①床板が湿気で腐ってくる。
②水道料金が上がる。
③床下で排水がもれると異臭が発生し、害虫や白アリの発生原因となる。
④埋設部で水が漏れると地面が陥没する。
⑤床下の大引き·下地材が腐り、床がきしんでくる。
⑥少量の漏水で済んでいたものが、大きな漏水事故になり被害が拡大する。
⑦今まで水もれをしたことがなくても、築年数や使用している配管材料によって水もれが発生する。
⑧マンションの場合、階下に漏水して大きな被害をもたらす。
  • 写真 階下の天井から大量の水がこぼれ落ちています。
  • 写真 給湯管から水が吹出しています。
考えられる原因と工事
年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①25年以上、給水給湯管を使っている。
②給水給湯管が鉄管を使用している。
③一度も給水給湯管の洗浄をしていない。
  • 写真

    給水管の中がサビで閉塞しています。

やるべき処置の概要

①給水給湯管の改修工事
②宅内給水給湯管をサビにくい樹脂製管材に改修する。
  • 写真

    古い配管を撤去して、サビない配管に改修します。

詳細情報

概要

普段使用している水道のパイプ(給水管)も排水管同様、年月が経ってくると、サビや水アカ等汚れが蓄積していきます。症状は築10年以上過ぎた建物に多く、水道から赤っぽい水が出てくる事があります。また、水道の水量が少ない、全く水が出ない事もあります。

マンション等は法律により、貯水槽の清掃が年1回以上義務付けられています。貯水槽からつながる配管も貯水槽同様に水が貯えられているため、内部は汚れているのです。

貯水槽は滞留時間も長く、消毒剤としての塩素が消費されやすいという問題もあります。

貯水槽だけでなく、管内も定期的な清掃が必要になります。
築23年のマンションの場合、給水管洗浄前と洗浄後の水道水の簡易5項目の水質検査の色度は、7.2度から1.4度まで下がりました。洗浄により、濁度、一般細菌等の値も下がることが分かっています。

当社のバブウォッシュ(給水管洗浄工法)は、長年の経験を基に当社オリジナルの機械を製作しました。
給水管・給湯管超音波洗浄システム「バブウォッシュ」は、3つの特長があります。
  1. 圧縮エアーの高速気泡でパワフル洗浄。
  2. 薬品を一切使用しないので、安全・安心。
  3. 従来の洗浄法より工期も短く、低コスト。

給水管洗浄だけでなく、ユニットバスや銭湯、温泉施設などのレジオネラ対策循環配管洗浄もお任せください。
洗浄中

洗浄中

洗面所給水管の汚れ

洗面所給水管の汚れ

浴室給湯管の汚れ

浴室給湯管の汚れ

台所給水管の汚れ

台所給水管の汚れ

洗浄中

洗浄中

浴室給湯管の汚れ

浴室給湯管の汚れ

Q&A
新しい配管材料とはどのようなものですか。
架橋ポリエチレン管または架橋ポリブデン管の樹脂製の配管材です。プラスチックで劣化がしづらく、低温や高温にも耐えられる特徴を持っています。もちろん、プラスチックなので錆びることはありません。
JETに頼むべき3つのポイント
国家資格の施工·設計·現場管理者多数

給水装置12名、2級管工事17名、1級管工事3名

漏水箇所や劣化状況を徹底調査

将来の工事やメンテナンスを考慮した配管工事

最新の技術はもちろんのこと

新しい部材·管材類を使用

配管劣化診断調査

トラブルはこんな状況ですか?
①排水管がよく詰まるようになった。
②水道から出る水の量や圧力が弱くなった。
③大規模な配管改修工事をするのに劣化状況を調べたい。
④漏水事故が多発している。
⑤築25年以上経過しているので、配管の劣化が心配になった。
⑥水道の蛇口から赤水が出る。
掛かる時間:施工内容や施工箇所により施工時間や日程が変わります。
掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
※遠方の場合は、交通費が発生する場合がございます。その場合は、図面や写真を何枚かお送りいただけると多少の診断が出来ると思われます。
写真
吸水管の中に、錆が発生し詰まっています。
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放っておくとこんなことも?
①排水管が錆や汚れで詰まり、全く流れなくなってしまう。
②配管が腐食して穴が空き、漏水事故を起こす。
③蛇口から水が出なくなる。
  • 写真 排水管の中に油脂汚れが溜まり、管を閉塞させています。
  • 写真 排水管の腐食が進み、配管に穴が空き漏水しています。
考えられる原因と工事
年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①築年数が25年以上経過して、配管が腐食している。
②排水管清掃をしていないので、配管内で汚れが固着してしまった。
③吸水管の内の錆が大きくなり、管を閉塞させてしまった。
  • 写真

    吸水管の中は錆で詰まっています。

やるべき処置の概要

①配管の閉塞状況をカメラで調査する。
②配管の肉厚を測定し、劣化状況を判断する。
③配管を切断して直接に劣化状況を見る。
④配管の改修工事を行う。
  • 写真

    配管を抜管して管内の状況を目視で調査します。

関連商品
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配管の肉厚測定

配管を切断すること無く、肉厚を測定します。

JETに頼むべき3つのポイント
配管の劣化状況を診断は

あらゆる調査機器を使用

多くの技術力とノウハウで

最適な改修工事提案

国家資格技術者が診断

1級管工事施工管理技士3名
2級管工事施工管理技士17名
給水装置工事主任技術者12名

給湯器入替え

トラブルはこんな状況ですか?
①お湯が出なくなった。
②お湯の出が細くなった。
③お湯にならない。
④シャワーが水になったり、お湯になったりする。
⑤追い焚きが出来ない。
⑥リモコンにエラー表示が出る。
⑦給湯器から黒煙が出る。
⑧給湯器から異音がする。
給湯器入替えに掛かる時間:給湯器の入替え作業に半日程度必要です。
給湯器入替えに掛かる費用:給湯器の型式や仕様によって変わりますので、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
写真
設置して10年以上経過した給湯器は、交換の時期です。
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放っておくとこんなことも?
①給湯器が稼働しなくなり、お湯にならない。
②通常使用時の音が大きくなる。
③給湯器が不完全燃焼になり、一酸化中毒を引き起こす。
④給湯器が突然動かなくなる。
⑤給湯器を設置して10年以上が経過している。
  • 写真 不完全燃焼で排気口が黒ずんでいます。
考えられる原因と工事
年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①給湯器の定期点検を行っていない。
②給水・給湯管が凍結している。
③リモコンが壊れている。
④設置・入替えから10年以上経過し、寿命をむかえている。
⑤サーミスター、温度調整の機能部が破損している。
⑥ガスメーターより、ガスが遮断されている。
⑦給水管がサビで詰まり、お湯になる程の水量が足りていない。
⑧給湯器に水が入る、フィルターにゴミ・サビが詰まっている。
⑨灯油がきていない、又は、灯油タンクに灯油が入っていない。
⑩給湯器に入る水のバルブが閉まっている。
⑪追い焚きのお風呂のフィルターにゴミが詰まっている。

やるべき処置の概要

①経過年数を考慮して、給湯器を交換する。
②給水・給湯管を新しく交換する。
※給湯器の耐用年数は、10年です。
10年が経過すると、部品の製造もされなくなり、修理対応が出来なくなる事があります。
  • 写真

    給湯管を含めた給湯器の交換工事をしています。

関連商品
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給湯器の点検(建物ドック)

年に一回、排水管清掃と設備点検を行います。

写真

給湯管の改修

給湯器が壊れてくると、給水給湯管の劣化も進んでいます。同時に交換することをお勧めします。

JETに頼むべき3つのポイント
国家資格を持った社員が多数

管工事管理技士20名

給水装置主任技術者12名

業界最大手のノウハウ

徹底した原因究明

常に最新機器の情報を収集

最適給湯器をご提案

水道メーター交換

トラブルはこんな状況ですか?
①私設のメーターの交換時期がきている。
②水道メーターの精度が悪い。
③水道メーターから水漏れがしている。
掛かる時間:水道メーターの数により施工時間や日程が変わります。
掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
※遠方の場合は、交通費が発生する場合がございます。その場合は、図面や写真を何枚かお送りいただけると多少の診断が出来ると思われます。
写真
jet
放っておくとこんなことも?
①水道メーターの誤作動で正確な使用量が分からない。
②水漏れにより水道料金が大きくなる。
考えられる原因と工事
年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①使用期限が過ぎたメーターを使用している。
②凍結等により水道メーターが破損している。

やるべき処置の概要

①私設水道メーターの交換をする。
②1年に1回の定期的な設備の点検を実施する。
  • 写真

    新しい水道メーターで安心です。

JETに頼むべき3つのポイント
水道局の認定業者なので

安心・確実な施工

給水給湯管改修から大規模配管工事迄

一貫した施工が可能

国家資格技術者が施工

1級管工事施工管理技士3名

2級管工事施工管理技士17名

給水装置工事主任技術者12名

建物ドック

トラブルはこんな状況ですか?
①排水管がよく詰まる。
②蛇口からの水漏れがある。
③給湯器の調子が悪い。
④エアコンの効きが悪い。
⑤水廻りの設備の相談をどこに依頼すればよいか分からない。
⑥水廻りのトラブルをどこに依頼すればよいか分からない。
⑦玄関ドアのキシミが酷くなってきた。
⑧屋根や外壁の塗装をどこに依頼したらよいか分からない。
掛かる時間:建物ドックの施工時間は、おおよそ2時間程です。
掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
写真
突然、台所の排水が詰まり流れなくなってしまいました。
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放っておくとこんなことも?
①排水が流れないトラブルが頻発する。
②給湯器が突然使えなくなる。
③蛇口が壊れて水が漏れる。
④換気扇から異音が発生する。
⑤シロアリの被害に遭う。
  • 写真 突然、蛇口が壊れ水漏れを起こしました。
  • 写真 給湯器が故障し、お湯が使えなくなりました。
  • 写真 浴室の洗い場の排水が流れなくなり、お風呂が使えません。
考えられる原因と工事
年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①排水管清掃を一度も行ったことがない。
②水廻りの設備点検をしていない。
③建物が築20年以上経過している。

やるべき処置の概要

①1年に1回の排水管清掃と設備点検(建物ドック)を行う。
  • 写真

    水廻りの設備点検で、安心で快適な生活ができます。

Q&A
建物ドックとはどのような施工ですか
1年に1回、全ての排水管を宅内と宅外から高圧洗浄します。 排水管の中はサッパリとキレイになります。 また、建物の設備を36項目に渡り点検調査し、不具合が発生する前に対応します。
JETに頼むべき3つのポイント
建物の総合メンテナンス業ならではの

経験で安心・確実施工

最新の機器装備で安心

排水管清掃と点検調査

国家資格技術者が施工

1級管工事施工管理技士3名

2級管工事施工管理技士17名

給水装置工事主任技術者12名

建築物環境衛生管理技術者8名