浴場 | 水漏れ、詰まり、害虫駆除などの訪問修理 | 株式会社ジェット[JET]
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工場
浴場

排水管洗浄

トラブルはこんな状況ですか?

①台所の排水を流すと、ボコボコと音がする。
②浴槽の水を流すと排水口の水の、のみ込みが悪い。
③台所の排水口からドブ臭い、臭いがする。
④台所の排水が時々、逆流してくる。
⑤洗濯排水が逆流して来ることがある。
⑥外部の排水桝から排水が溢れる。
⑦一度も排水管の高圧洗浄を行った事がない。
⑧排水口からハエ等の虫が発生している。
掛かる時間:宅内の台所排水口・洗面排水口・洗濯排水口・浴室排水口の4箇所を高圧洗浄した場合、15分程度です。
掛かる費用:排水管の状況により施工方法が変わります。お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
写真
外部の排水枡から汚水が溢れています。
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放っておくとこんなことも?

①排水が溢れ、下の階に漏水する。
②汚れが配管内に付着し、配管を腐食させ穴が空いてしまう。
③配管内に蓄積した汚れが固着し、配管を閉塞させ、全く流れなくなる。
④排水口から悪臭がするようになる。
⑤排水口から虫が湧いてくる。
  • 写真 排水管の中に木の根が侵入し、排水管を閉塞させています。
  • 写真 排水が全く流れない状況です。
  • 写真 排水管の中から、出てきた油の塊です。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①食生活の変化で、油分の多い排水になっている。
②油類を直接排水にながしている。
③排水管清掃を一度も行った事がない。
④築10年以上経過している。
⑤排水管が鉄管でできている。
⑥建物ドックをメンテナンス契約する。

やるべき処置の概要

①定期的に排水管の高圧洗浄を行う。
②排水管の改修工事を行う。
  • 写真

    高圧水洗浄で排水管を清掃しています。

JETに頼むべき3つのポイント

多くのノウハウを備えた国家資格者

排水管清掃監督者9名

最新の専用高圧洗浄機完備

専用高圧洗浄機41台

豊富な経験と実績で安心

昨年実績35,000世帯

浴槽循環配管洗浄

トラブルはこんな状況ですか?

①浴槽に汚れが浮いてくる。
②水に異臭を感じることがある。
③熱効率が悪い。
④レジオネラ症が発生した。
⑤塩素消毒ではレジオネラ菌が除菌できない。
⑥ろ過器が目詰まりしている。
循環配管洗浄に掛かる時間:循環配管の長さや管径、付帯設備によって変わります。
循環配管洗浄に掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
※下見が遠方の場合は、交通費が発生する場合がございます。交通費の発生を防ぎたい場合は、図面や写真を何枚かお送りいただけると、多少のご説明を出来ると思います。
写真
浴槽内には、レジオネラ菌が繁殖しています。
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放っておくとこんなことも?

①お湯が古くなり、臭いが出てくる。
②ろ過器の中にゴミやバイオフィルムが溜まり、機能しなくなる。
③レジオネラ菌が繁殖しやすい環境になる。
④レジオネラ症が発生し、営業停止になる。
  • 写真 配管内のバイオフィルムが洗浄ではがれ落ちてきました。
  • 写真 循環配管内の汚れが出てきました。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①手の届かない配管内の汚れが落ちていない。
②レジオネラ菌などが繁殖している。
③スケールやバイオフィルムが配管内面に大量に付着している。
④入浴する人数が多く、人肌からの汚れが多い。
⑤定期的な配管の洗浄を行っていない。
⑥濾過器の清掃を行っていない。
⑦消毒剤の投入量が少ない。
  • 写真

    薬品と汚れと反応して発泡しています。

やるべき処置の概要

①循環配管内を薬品または高圧水を用いて洗浄する。
②レジオネラの発生源であるバイオフィルムが除去をする。
③濾過器の清掃と濾材の交換作業を行う。
④1年に1回の循環配管内の洗浄を計画する。
  • 写真

    浴槽に薬品を投入して、配管内の洗浄を行います。

関連商品

写真

レジオネラ除菌マン タブレット

浴槽内に規定量を投入するだけの簡単作業で、循環水内のレジオネラ菌を除菌、配管内のバイオフィルムを分解剥離して、浴槽の衛生環境を維持します。

詳細情報

概要

1.レジオネラ属菌とレジオネラ症

レジオネラ属菌は土壌、河川、湖沼などの自然環境に生息しており、入浴施設、循環式浴槽水、クーリングタワーだけでなく、水景施設、給水給湯設備、加湿器などもその対象となり、環境範囲は20~50℃ですが36℃前後が最もよく繁殖し、ヌメリやスライムなどのバイオフィルム(細菌が集まって塊、ヌルヌルした膜状態)の内部で生息しています。
レジオネラ症とはレジオネラ属菌に汚染された水のエアロゾル(目に見えない細かい水蒸気)などを肺内に吸い込むことによって起こる感染症でレジオネラ肺炎を引き起こします。レジオネラ肺炎は2~10日の潜伏期間を経て発病し、悪寒、倦怠感、頭痛、筋肉痛などが起こり、病勢の進行が早いので重症になると胸痛、呼吸困難、意識障害などを伴い死亡する事がある怖い感染症です。そして、レジオネラ症は四類感染症に指定されているため保健所への届け出が義務付けられています。

2.レジオネラ菌の対策

厚生労働省からは「レジオネラ症を予防するために必要な措置に関する技術上の指針」により、レジオネラ症感染防止対策が示されています。この指針の中では衛生上の措置として、①浴槽設備内での微生物の繁殖およびバイオフィルムなどの生成の抑制②設備内に定着するバイオフィルムの除去③エアロゾルの飛沫の抑制の3項目の構造上および維持管理上の対策について出されました。 入浴施設などでは塩素消毒等で浴槽水を清浄に保つことは必要ですが、それだけでは十分なレジオネラ症の防止対策にはなりません。入浴施設では常に入浴者の体表から有機物が供給され微生物の栄養源となりバイオフィルムが増殖し、壁面から剥がれ落ちたバイオフィルムは大量のレジオネラ属菌や大腸菌類が水中に放出されるので、その前に日常的にバイオフィルムの定着を抑制し頻繁にバイオフィルムを除去することが重要になります。その理由は、レジオネラ属菌はバイオフィルムの中に寄生しているので、通常の塩素消毒では、バイオフィルムの細胞膜の分解は不可能で、バイオフィルムの中に寄生するレジオネラ属菌は死滅しないからです。

3.感染源施設の洗浄と殺菌

洗浄とは配管内、濾過器内部、浴槽などの設備に付着したバイオフィルムおよびスケールなどを分解除去することで、殺菌とは水中に存在する微生物や細菌を死滅させる消毒のことです。

3-1.洗浄方法について
洗浄にはケミカル洗浄と高圧水洗浄があります。高圧水洗浄では配管の経路や継手類、機器などにより隅々まで高圧水がとどかないため、配管内に付着したバイオフィルムを除去出来ない箇所が発生するため現在はケミカル洗浄が主流になっています。洗浄は過酸化水素水や高濃度の二酸化塩素を使い、定期的に1年に1回以上行うことをお勧めします。

3-2.殺菌方法について
塩素系の次亜塩素酸ナトリウムや二酸化塩素を使用するのが主流です。水中の細菌類への消毒効果は同じですが、二酸化塩素の殺菌力は塩素の2.6倍あるため微生物やバイオフィルムの細胞膜の破壊力に優れており、配管内へのバイオフィルムの付着を防止します。

3-3.一般家庭でのレジオネラ対策
24時間風呂や追い焚き機能を繰り返していると、浴槽の壁がヌルヌルして来ます。このヌルヌルがバイオフィルムです。レジオネラ属菌や大腸菌類などの病原菌の巣となり感染症の原因となります。追い焚き釜内の洗浄剤での洗浄や換水、浴槽の清掃を細目に行います。釜内の洗浄には、除菌マン洗浄剤「お風呂用」が効果的です。

「レジオネラ除菌マン」タブレット

温浴施設の循環配管洗浄に、クーリングタワーの循環配管洗浄に、バイオフィルムを除去し、レジオネラ属菌を除菌する新しい除菌洗浄剤が出ました
「レジオネラ除菌マン」タブレットは、水中で二酸化塩素を発生させる除菌消臭剤です。
通常使われている消毒剤の次亜塩素酸ナトリウムより優れている点は、
①強力な除菌性と浸透性で、バイオフィルムの細胞膜を分解します。
②バイオフィルムの中に寄生するレジオネラ属菌まで達し除菌します。
③処理水中の細菌に即効的に作用し除菌します。
④人体に有害な発がん性トリハロメタンが発生しません。
⑤広いpH範囲で除菌効果を発揮します。
⑥水槽内に投入するだけの簡単な取扱です。
更に、
①バイオフィルムの発生を抑制するので、配管洗浄の回数を軽減できます。
②熱交換器内のスライムが除去されるので熱交換率が向上し、省エネ対策になります。
③レジオネラ属菌の完全除菌が出来ます。

※温浴施設の大きさや施設により、レジオネラ除菌マンの使用方法や数量が異なりますので、ご相談ください。
「レジオネラ除菌マン」タブレット
「レジオネラ除菌マン」タブレット
「レジオネラ除菌マン」タブレット

Q&A

レジオネラ属菌の浴槽水の水質基準はありますか?
水質基準は「管理要領」で定められており、レジオネラ属菌は検出されないこととされています。
浴槽水の水質検査の回数はいくつですか?
浴槽水の換水状況で異なりますが、連日使用している浴槽水の場合は、1年に2回以上と規定されており、検査報告書は3年以上保管しなければなりません。
浴槽水の消毒方法に規定はありますか?
オゾン、紫外線などがありますが塩素系薬剤が主流です。塩素系薬剤を使用した場合の浴槽中の遊離残留塩素濃度は0.2~0.4mg/Lを保ち、その測定結果は検査日から3年間の保管が義務付けられています。
循環式浴槽の維持管理の方法はどのようなものですか?
濾過器は1週間に1回以上の逆洗浄を行うこと。循環配管は、過酸化水素水や高濃度の塩素系薬剤で消毒することが必要です。
温浴施設以外の設備ではレジオネラ属菌の対策はどのようにするのですか?
冷却塔や水景設備も同じように、塩素系での消毒と洗浄が必要です。
循環配管の清掃はどのように行うのですか?
高圧洗浄やケミカル洗浄がありますが、ケミカル洗浄が消毒と洗浄が同時に行えるので、主流になっています。清掃の頻度は、1年に1回以上をお勧め致します。

JETに頼むべき3つのポイント

配管設備の修繕にとどまらない

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循環配管洗浄から排水管・給水管洗浄まで

徹底した一貫施工

長年のメンテナンス実績が実証

安心の高品質施工

ユニットバスリフォーム

トラブルはこんな状況ですか?

①浴槽が狭く、ゆったり湯船に浸かれない。
②タイル床で冬は冷たく寒い。
③浴室に羽アリが発生している。
④浴室壁タイルに亀裂や剥がれがある。
⑤段差があり、高齢者などは危ない。
⑥排水の流れが悪い。
⑦水栓やシャワーから水漏れしている。
⑧追い焚き機能がないので、水道代がかかる。
⑨浴室の扉が壊れていて、すきま風が入ってくる。
⑩給湯器がときどきお湯にならない。
⑪浴槽がザラザラして肌触りが悪い。
ユニットバスリフォームに掛かる時間:既存タイル風呂からユニットバスへリフォームの場合、7~10日です。ユニットバスからユニットバスへのリフォームの場合3~5日です。
ユニットバスリフォームに掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
写真
洗い場がタイルで追い焚き機能も付いていないので、冬場は冷たく寒く不便なお風呂です。
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放っておくとこんなことも?

①脱衣所の床がブヨブヨになり抜け落ちる。
②カビだらけで不潔になる。
③浴室からの水漏れで、白アリが発生する。
④マンションの場合、浴室の水漏れは即、階下への漏水事故になる。
⑤冷たいお風呂場は、冬場の心臓への負担が大きくなる。
⑥蛇口やシャワーの修理費が大きくなってくる。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①築年数が経っていて古いお風呂場のままになっている。
②給湯器が10年以上設置したままになっている。
③換気扇が古く、換気性能が低下している。

やるべき処置の概要

①断熱性·保湿性の高いユニットバスへリフォームをする。
②様々な機能がついた給湯器に交換する。
③段差の少ない浴槽にする。
  • 写真

    足を伸ばせて、温かい広々としたお風呂になりました。

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タイル風呂からユニットバスへのリフォーム

冬場の冷たく寒いお風呂から、追焚機能がついた温かく、便利なお風呂になりました。

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ユニットバスからユニットバスへのリフォーム

古くなって汚れていたり、漏水している浴室を、最新の浴室に入れ替えました。

Q&A

水周りの修理やリフォームの時期はいつですか?
修理は10年。リフォームはこれからいつまで、どのように使うかで決めていきます。
リフォームのイメージはどうすれば湧くの?
カタログよりショールームで実物を確認して選ぶのが一番です。

JETに頼むべき3つのポイント

原因調査アフターメンテナンスまで

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浴室のカビ取り

トラブルはこんな状況ですか?

①洋室の壁にカビがびっしりと付いている。
②いくらカビを落としても取れない。
③カビ防止剤を使用しても直ぐにカビが発生する。
④お部屋の中がカビ臭い。
掛かる時間:施工面積により施工時間や日程が変わります。お見積もりの時点でご説明いたします。
掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
※下見が遠方の場合は、交通費が発生する場合がございます。交通費の発生を防ぎたい場合は、図面や写真を何枚かお送りいただけると、多少のご説明を出来ると思います。
写真
タイルの目地にカビが発生しています。
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放っておくとこんなことも?

①カビの胞子が壁材の奥まで入り込み、しつこいカビの発生が起こる。
②カビの胞子が体内に入り込むと、アレルギー症や喘息の原因になる。
③浴室やお部屋のカビの臭いが取れなくなる。
  • 写真 浴室の天井までカビが広がっています。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①見えないカビの菌まで除菌されていない。
②定期的な除菌を行っていない。
③カビ防止剤の選定が間違っている。
  • 写真

    オゾン水で、カビの消毒と消臭をします。

やるべき処置の概要

①カビ菌を完全に撲滅させる。
②定期的に除菌マンを噴霧する。
  • 写真

    特殊洗浄機でカビを落としています。

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除菌マン「エアゾール」

定期的に噴霧してカビ菌を除菌し、発生を防止します。

JETに頼むべき3つのポイント

除菌から悪臭物質の消臭をする

オリジナル除菌・消臭剤

カビの除去と防止対策は万全

専門知識と専用施工機器

防止剤と特殊洗浄機を使用

カビ菌を完全撲滅

詰り洗浄

トラブルはこんな状況ですか?

①台所の排水が詰まって流れない。
②洗濯排水が溢れてきた。
③浴室の洗い場の排水が詰まった。
④外部の排水マスから汚水が溢れている。
⑤トイレが詰って流れない。
⑥頻繁に排水が詰まる。
⑦下の階の天井に漏水した。
掛かる時間:詰っている場所、詰まりの原因により修理時間が変わります。
掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
写真
浴室の排水が詰まりで流れないでいます。
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放っておくとこんなことも?

①マンション、アパートの場合は、階下に漏水する。
②部屋中が水浸しになってしまう。
③排水汚水の場合は、バイ菌で汚染されてしまう。
④汚水の臭いで部屋中に悪臭が充満してしまう。
⑤汚物が固まり便器交換になる。
  • 写真 外部の排水マスに木の根が入り込んで、詰まりの原因になっています。
  • 写真 外部の排水マスから汚れた排水が溢れています。
  • 写真 下の階の天井に漏水事故が起きました。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①排水管内に汚れが溜まっている。
②排水管清掃を行ったことがない。
③排水トラップに綿ゴミ、油汚れが詰っている。
④排水管が劣化して錆で詰っている。
⑤排水マスの劣化で木の根が侵入してきている。
  • 写真

    排水管の中に油汚れと錆が付着しています。

やるべき処置の概要

①配管内をカメラ調査して原因を究明する。
②排水管を高圧洗浄清掃する。
③定期的な排水管の清掃を実施する。
④排水管の改修工事を行う。
⑤外部マスおよび排水管の改修工事を行う。
  • 写真

    浴室排水の詰まりを高圧洗浄で直しています。

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配管内のカメラ調査

配管内をカメラで調査し、詰まりの原因を究明します。

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全館ドック(排水管高圧洗浄清掃)

年1回の排水管の高圧洗浄清掃と水廻りの設備点検を行います。

詳細情報

パイプの詰まり(詰まり修理)

概要

配管の詰まりは、大きく分けると給水管の詰まり、排水管の詰まり、汚水管の詰まり、エアコンのドレン管の詰まりがあります。

1.給水管の詰まり

「給水管は、配管内でのサビの発生によるサビこぶが原因で管の閉塞が起き、詰まる場合があります。その際はバブウォッシュ(給水管超音波洗浄機)という洗浄システムが最も適しています。

2.排水管の詰まり

排水管は徐々に汚れがたまり、排水の流れがだんだん悪くなっていきます。最初は流れるから「大丈夫」と思い、そのままにしている方もいるかと思いますが、そうしているうちに、完全に流れなくなり、水が使用できなくなってしまいます。

原因としては、

・流し台の場合は油脂分の蓄積がほとんどであり、その油脂分とはフライパンや食器などに付着した油に洗剤と水が反応し、固型化した物が管内に付着するためです。
・浴室の場合は、毛髪や石けんカス等の蓄積によって詰まるケースがほとんどですが、カミソリのカバーシャンプーのキャップのような異物が入っている場合もあります。
・洗濯機排水の場合は、糸くずと綿ゴミが原因で蓄積するケースがほとんどです。
・洗面排水の場合は、毛髪ゴミなどがポップアップ式排水金具に付着し、それを掃除しないで外したまま使用し、子供のハブラシや歯磨き粉のキャップを落としてトラップ等で詰まるケースがほとんどです。

3.汚水管の詰まり

汚水管は、トイレの便器又は管にトイレットペーパー以外のペーパーが詰まったり、異物(携帯電話、手鏡財布、芳香剤のキャップ、おもちゃ等)やペット用の排泄物の砂で詰まっている場合がほとんどです。修理方法は、便器をはずさず修理する場合が多いですが、本来は便器を外して、原因を特定するのが望ましいです。便器の取り外しはボルトがサビていて切断するなど手こずる場合もあります。その場合、便器脱着は費用が発生しますので注意してください。

それ以外では
・便器本体と床のフランジという継手のパッキンの取付ミスにより閉塞ぎみによる場合が多いです。
・ロータンクに完全に水が溜まる前に、次の方が利用し、水量不足による詰まりがあります。
・建物内の汚水管は簡単には見えませんが、構造上の問題で曲りが多過ぎる、施工上の問題で逆勾配(管径が75-100ミリの場合は最小で1/100の勾配が必要)等の問題で詰まる場合もあります。
・外部の場合は、木の根による詰まりや、地盤沈下による配管の割れ、接続離れ、あるいは接続ミスによる接続離れ、逆勾配による詰まりがあります。

これらの問題は、汚れが蓄積して詰まる前に管内を定期的に清掃する方法と、パイプを入れ替えて適切な勾配をつける必要があります。どういった対策が一番最適かを原因究明し、お客様に合った対策をご提案します。パイプの清掃も配管工事も出来るジェットだからこそ、適切な判断ができます。是非、ご相談して下さい。

4.空調ドレン管の詰まり

ドレン管は、エアコン等空調機の結露水を排水するパイプが綿ゴミ・ノロ等により詰まる事が多く考えられます。夜間エアコンを止めた場合、ドレンパンに溜まった水とノロにバクテリアが発生し、それがゲル状になり、ドレン管を詰まらせてしまうのです。

※その他では、最近、ディスポーザー付の住居が増えつつあり、卵の殻、貝殻のから等の管内蓄積が問題になりつつあります。一般的に住居の排水管は宅内で直径40~50ミリ、宅外で50~100ミリがほとんどです。当社にて開発したハリケーン洗浄という新技術で管内をきれいに洗浄することが可能になりました。定期的に高圧洗浄による管内クリーニングをほどこし、詰まり防止や臭いの発生や、虫や細菌などの温床となることを避けるためにも、定期的なメンテナンスをお勧め致します。
小便器詰まり修理

小便器詰まり修理

大便器つまり修理

大便器つまり修理

大便器脱着による詰まり修理

大便器脱着による詰まり修理

カメラ調査

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流し排水詰まり高圧洗浄

流し排水詰まり高圧洗浄

公共下水詰まり高圧洗浄中

公共下水詰まり高圧洗浄中

排水管清掃について

排水管を10年以上清掃していなくても、使えることには不自由はありません。しかし、毎日使っている以上は、劣化している事は間違いありません。どのように劣化しているのか、管内部の汚れは想像以上に進み、管内の閉塞率は計り知れません。それでも排水は流れているのですから、誤解されることと思います。それほど簡単に詰まってしまったら誰でも困ってしまいます。

そのために、管の太さに余裕を持たせるのは当然ではないでしょうか。それを、まだ流れているから大丈夫と言ってしまっては手遅れになるのをただ待っているにすぎません。管内の汚れの蓄積は、詰まってしまったら始末が悪いのです。まず、被害が甚大になる可能性が高く、賠償問題に発展する可能性もあります。そして、頑固な汚れは、必ずしも完全に取れるのかと言えば、その保証はありません。

取りきれないと言っても過言ではないのです。その時は直ったとしても、すぐ再発するかも知れませんし、直らない時は配管を取り替えることにもなります。そうなれば大工事になりますし、使用できなくなり、費用も多額になってしまいます。心の負担も大きく、辛い想いをされるかもしれません。信頼できるプロからのご提案に聞く耳を持つことは、得策ではないでしょうか?

そのために、私達の仕事があり、日々相当な数の物件を解決していることも現実です。予防に勝る治療はないでしょう。

Q&A

市販の薬剤を流していれば安心?
パイプ用薬品はおすすめしません。なぜならパイプ用薬品はすぐに流れてしまいますし、腐った生ごみ、油などと反応して固形化することもあるからです。パイプ内の清掃は、高圧洗浄で行うのがベストです。
築20年で今まで一度も詰まっていないのに何故突然詰まるの?
20年分の汚れがパイプ内に蓄積するということは、相当頑固な汚れが蓄積している場合が多いことから、頑固な固まりは高圧洗浄では取りきれなくなってしまう場合があります。閉塞しつつあるにもかかわらず、少しずつでも流れているうちは...と、我慢して使ってきたため、突然詰まってしまった時に手におえない状態にまで進行していても少しでも流れていれば修理は直せる可能性が高いのですが、完全に詰まってしまうと配管の入れ替え等の処置が必要な場合があります。地盤沈下等で徐々に勾配が悪くなったりすることにより、詰まりやすくなります。
勾配が悪く、詰まりやすいと言われたが、パイプを入れ替えると大工事になり、予算がないのですが良い方法はありますか?
その場合には、定期的な高圧洗浄をお勧めします。
それでも万能ではありませんが、またトラブルを発生する場合は入れ替えをお勧めします。
その際はクレジットの対応もできます。
排水と汚水の違いはなんですか?
排水とは流し、浴室、洗濯、洗面などで流した水のことです。排水管内は油や毛髪、水ノロなどで汚れます。汚水とはトイレなどで流した水のことです。汚水管内は汚物やトイレットペーパーで詰まることがあります。
流すと、ごぼごぼ音がするのは、おかしいですか?
ごぼごぼ音がするのは詰まりの前兆です。汚水管の詰まりはトイレットペーパーでない紙を流してしまったり、ペット用の砂を流してしまったりすることで起こります。排水管の詰まりは料理の油、毛髪・糸くず・綿ゴミなどが原因です。どちらにしても、水が溢れて周りの物を汚してしまう前に、すぐご連絡下さい。
油は、流さないほうが良いですか?
極力流さないほうが良いです。油と食器用洗剤・水が混ざり合って排水管の中で固まってしまうからです。しかし全く油を流さないことは不可能なので、年1回以上は全排水・汚水管を清掃すると詰まりの心配がなくなって安心です。
排水口に、モノを落としたら取れますか?
落としてしまったものにもよりますが、状況を見て最善の方法を考えます。方法は高圧水で流す、ワイヤーを通すなどありますが、必要によっては排水管を切断することもあるかもしれません。排水口にはきちんと蓋をして物を落とさないようにしましょう。

JETに頼むべき3つのポイント

点検から排水管清掃・改修工事迄

結果を約束する一貫施工

あらゆるトラブルに対応可能

豊富な経験とノウハウ

国家資格を持った社員が修理対応

管工事施工管理技士20名

下水道排水設備責任技術者5名

排水管清掃作業監督者12名

水漏れ修理

トラブルはこんな状況ですか?

①トイレの水が止まらない。
②蛇口から水がポタポタと垂れてくる。
③シャワーホースから水が漏れてくる。
④蛇口が壊れて水が吹き出してきた。
⑤水道メーターが回っていて、漏水調査をしたい。
⑥貯水槽から水漏れしている。
掛かる時間:水漏れの箇所や状況で修理時間が変わります。
掛かる費用:ご要望を正確にお受けするために、お客様立ち会いでの下見をお願いいたします。 その上で、現場ごとに状況を把握して最善の処置方法をお打ち合わせの上選択し、お見積もりいたします。
※下見が遠方の場合は、交通費が発生する場合がございます。交通費の発生を防ぎたい場合は、図面や写真を何枚かお送りいただけると、多少のご説明を出来ると思います。
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蛇口が劣化して使えなくなってしまいました。
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放っておくとこんなことも?

①突然に水が吹き出してくる。
②水道料金が大きくなる。
③見えない箇所で漏水が発生して、大きな被害が発生する。
  • 写真 台所の蛇口から水が漏れて止まらない状況です。
  • 写真 トイレの給水管から水漏れが発生しています。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①水栓器具が老朽化している。
②水栓の消耗部分が劣化している。
③給水給湯管が劣化して穴が空いている。

やるべき処置の概要

①蛇口を新しい器具に交換する。
②シャワーホースを新しい部品に交換する。
③トイレのリフォームを検討する。
④浴室のリフォームを検討する。
⑤洗面台のリフォームを検討する。
⑥漏水調査を行う。
⑦給水給湯管を全て改修する。
  • 写真

    目に見えない箇所の漏水を最新の機械で調査します。

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建物ドック(排水管清掃と設備点検)

1年ごとの設備点検と排水管清掃で、安心・快適な生活を維持します。

詳細情報

エアコンの水漏れ

ドレン管の詰まり

特に夏場の大気中に湿度が高い時期に発生する事が多く、原因は室内機の熱交換器の下に付いているドレンパンに、綿ゴミやホコリが留まり、ドレン管に流れドレン管が詰まりドレンパンから溢れ、水漏れとなります。対策としては室内機の定期的な分解清掃とドレン管内の定期的洗浄が最善ですが、プロの技術力が必要です。
エアコン天井カセット型

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天井内チルドレン管洗浄

天井内チルドレン管洗浄

ドレン管洗浄中

ドレン管洗浄中

ドレンポンプの故障

エアコンの天井カセット型・天井吊り型には、ドレン水を強制で排出する為のドレンポンプが付いています。そのドレンポンプが故障したり、綿ゴミやホコリで目詰まりをおこすと、ドレンパンより溢れた結露水が室内にこぼれ落ちてきます。修理したり点検するのには、専門的知識と技術が必要になります。専門の業者に修理依頼をして下さい。

冷媒ガス不足

エアコンは冷媒ガスで冷やしたり、温めたりして空気の温度調整をしています。その冷媒ガスが機械の寿命や配管継手の劣化等で漏れると、熱交換器に多量の霜が付着します。その霜が融けてドレンパイプで流れきれずに室内機の外に落ちてきます。専門の業者さんの点検・調査が必要です。

戸建住宅、集合住宅合

屋根・屋上・外壁からの浸水

お住まいの天井裏を上の階の給水管・給湯管・排水管・汚水管が通っています。その配管の劣化断裂・継手部分の劣化で水漏れを起こしている場合と、上階での排水溢れ水による場合とに別れます。屋上防水、屋根材各シーリングの劣化、壁部塗装の劣化、クラックによる浸水で室内に漏水してきます。
天井水漏れ

天井水漏れ

天井水漏れ

天井水漏れ

上階での溢れ水

浴室・洗面所・台所の排水口に油、生ゴミ、髪毛、綿ごみ等が詰まり水を床に溢れさせたことで、下階に水漏れがおこります。または配管が詰まったことで、排水管の関節部継手部から水漏れが生じます。台所の場合には食生活での動・植物油と洗浄剤が反応し、配管内で固形化して管壁にこびり付いて排水の流れを悪くして、詰まりがおこります。1年に1度は排水管の清掃が必要です。

一口伝言

ドレン管

ドレン管とは、エアコンの中にある熱交換器で生じた結露水をドレンパンに集めた水を室外に流し出す為の配管のことです。これは全てのエアコンに付いており、壁の中を通っているので室内からは見えませんが、エアコンの外機の脇に水が流れてくる配管があるのが、ドレン管と言われるものです。

耐用年数

エアコンの耐用年数は、おおむね10年です。使用頻度や室内環境によって変わってきますが、現在の機種は冷媒ガスが変更になり、電力消費量が昔の物と比べるとかなり抑えられているので、部品交換をして長く使うより新品に買い替えた方が長い目で見れば安くなります。

架橋ポリエチレン管とは

水道水に含まれている塩素にも強い耐食性を持ち、広い使用温度範囲で、耐寒性、耐熱性、に優れています。また鉄管や銅管のような電食を生じることもなく、長期に渡って使用出来る安全性の高い配管材です。

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