建物全排水管清掃・設備点検(全館ドック) | 水漏れ、詰まり、害虫駆除などの訪問修理 | 株式会社ジェット[JET]
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建物全排水管清掃・設備点検

トラブルはこんな状況ですか?

①台所の排水の流れが悪い。
②洗濯排水がボコボコと音がする。
③浴室の排水が逆流することがある。
④浴槽の排水をすると水が溜まる。
⑤台所の排水口から嫌な匂いがする。
⑥蛇口からの水漏れが頻繁に起きる。
⑦扉の動きが悪く、重たい。
⑧換気扇がガタガタと音がする。
掛かる時間:排水管清掃(台所・洗面台・洗濯排水・浴室)と水廻り及び空調排気設備点検を行います。1世帯あたり約1時間30分ほどの施工時間です。
掛かる費用:オプション類も充実していますので現地でお打ち合わせを行い、お客様のご要望を正確に把握して、お見積りを提出いたします。
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洗濯排水口に綿ゴミ、糸くずが大量に詰まっています。
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放っておくとこんなことも?

①排水管が汚れで詰まり、固着してしまう。
②排水管が腐食して、漏水事故の原因になる。
③階下に漏水し、大事故になる。
④排水管の全面改修工事になる。
⑤蛇口から突然水が吹き出してくる。
⑥簡易線が動かなくなり、部屋の空気が淀んでくる。
  • 写真 油脂などの汚れで、配管が閉塞しています。
  • 写真 階下に排水が漏水し、被害が拡大しています。

考えられる原因と工事

年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。

考えられる原因

①排水管清掃を行ったことがない。
②築20年以上た経ち、排水管がサビで詰まりだしている。
③1年に1回の排水管清掃をしていない。
④油ものの食事が多い。
⑤排水トラップの清掃をしたことがない。
⑥高圧水洗浄での清掃をしていない。
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    排水管の中は、油脂などで汚れています。

やるべき処置の概要

①排水管の清掃は毎年1回は行う。
②定期的に排水管清掃を行う。
③高圧水洗浄での排水管清掃を行う。
④信頼のできる業社さんに依頼する。
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    高圧水で排水管内を洗浄清掃しています。

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    水廻りの設備点検を実施中です。

関連施設・車両

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浴槽下清掃

排水管だけでなく浴槽下も汚れています。害虫の発生原因になっるので清掃が必要です。

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洗濯パンのかさ上げスタンド

大型洗濯機やドラム式洗濯機に対応します。

詳細情報

『全館ドック』とは

建物も築年数が経過すると建物の塗装や防水だけでなく、建物に付帯している給水管や排水管にも劣化が進んで来ます。給水管の劣化は、赤水や水量・水圧の低下など私達の目でも確認できることが多くあり、生活飲料水としての安全を考えどなたでも気にかけるものです。
排水管はどうでしょうか。排水管は字のごとく浴室や洗面台、洗濯排水の洗剤や糸ゴミ、髪の毛を含んだ汚れた水、キッチン排水は油予汚れや洗剤、食べ物カスを含んだ汚れた水を流すパイプ管です。これらの汚れが長い間に排水管の壁面に付着、堆積してサビの発生や腐食の原因となり劣化して行きます。排水管が劣化しているかどうかの判断は、「排水の飲み込みが悪い」「ボコボコと音がする」「ドブ臭い匂いがする」などの症状で分かります。これを放置しておくと汚れが堆積しサビがどんどんと増え、最後には排水管を閉塞させ逆流や漏水のトラブルを引き起こします。
このような漏水事故が発生すると、マンションやアパートでは階下の居住者さんに多大な被害を及ぼし、人間関係も悪くなって生活環境へのトラブルにもなりかねません。
排水管の油詰まり

排水管の油詰まり

給水管のサビ詰まり

給水管のサビ詰まり

排水管の油詰まり

排水管の油詰まり

給水管のサビ詰まり

給水管のサビ詰まり

<トラブルの例>①天井からの漏水 ②壁クロスの水漏れ ③家材道具の水漏れ ④財産への水漏れ

壁からの漏水被害

壁からの漏水被害

天井からの漏水被害

天井からの漏水被害

天井からの漏水被害

天井からの漏水被害

天井からの漏水被害

天井からの漏水被害

天井内排水管からの漏水

天井内排水管からの漏水

天井内排水管からの漏水

天井内排水管からの漏水

排水管の腐食による破損

排水管の腐食による破損

排水管の劣化

排水管の劣化

排水管だけでもこの様なトラブルがあり、付帯設備の全体にも同様な劣化やトラブルが生じています。この様なトラブルを未然に防止するのには定期的な清掃と点検を実施するのが一番です。当社での排水管高圧洗浄と設備点検(水廻り部分)を実施する全館ドックがおすすめです。

その利点は、
1.水廻りの点検をプロの目線で出来る。
2.水廻りだけではく、玄関ドア、白アリなどの害虫まで点検できる。
3.排水管の清掃だけではなく、設備の劣化状況まで診断できる。
4.排水管の詰りに対して、1年間の保証が付いている。
5.目に見えない所の水漏れが発見できる。
6.事前の点検で、突然のトラブルが発生がなくなる。
7.月々の支払いで安心。
8.日頃気になる所の相談ができる。
9.玄関ドアの調整で開閉がスムーズになる。
10.下水の臭いや害虫の発生が無くなる。
11.清掃と点検の報告書が出来る。
12.不具合箇所と交換が必要な箇所の提案書がある。
13.デジタル掲示でお知らせ内容が居住者に行き渡り実施率が向上する。


洗浄と点検を行うことで、突然の故障や破損でマンション・アパートでの漏水事故による下階とのトラブルや使用不可などから未然に修理交換することができます。日々の生活での水廻りのトラブルを防ぎ、安全で安心な環境構築を作るお手伝いをいたします。
浴室排水口の洗浄

浴室排水口の洗浄

キッチン排水口の洗浄

キッチン排水口の洗浄

水廻りの設備点検

水廻りの設備点検

選択排水の洗浄

選択排水の洗浄

お知らせ掲示

お知らせ掲示

駐車場地盤沈下による浄化槽
浄化槽撤去完了
新しい浄化槽を設置

全館清掃は、専用の高圧水洗浄車を利用して、高い水圧と大水量の水で排水管内を洗浄清掃します。洗浄するホース類も安全第一で配置します。

Q&A

清掃時のオプションは、どんな作業がありますか?
清掃時に同時に行えるオプション作業は、
①報告書作成
②排水管内カメラ調査
③浴槽下清掃
④洗濯機かさ上げスタンド
⑤換気扇ガラリ清掃
⑥レンジフード清掃
があります。ご相談をお待ちしております。
『全館ドック』とはどの様な作業ですか?
建物と同じく設備類も劣化と老朽化が進んでいきます。老朽化が進まないように設備のメンテナンスと点検は必要です。建物の維持管理として台所・洗面台・洗濯排水・浴室の4箇所の排水管内を高圧水で1年に1回洗浄清掃します。また、水廻りの設備や建物設備を目視点検して、不測のトラブルが発生しないように予防対策をします。

JETに頼むべき3つのポイント

国家資格を持った社員が施行します。

排水管清掃作業監督者9名

管工事施工管理技士20名

技術と知識を教育されたジェットの社員が施行します。
施工する社員は、社員証を携帯しているので安心です。